СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОЕКТИРОВАНИЕ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

ЗАО "ПРП "Теплоремонт"

система отопления

Так уж случилось, что мы живем в широтах, где зимой без системы отопления не обойтись.

И не просто системы отопления, а надежной системы отопления.

Надежная система отопления обеспечит комфортную температуру внутри помещений в холодное время года и крепкие нервы у тех, кто отвечает за ее работу.

Поверьте, с аварией на системе отопления в минус 20 градусов Цельсия, особенно в ночь на 1 января, ни один Дед Мороз не поможет.

Как и со всякой системой, с системой отопления также могут случаться проблемы.

Завоздушенность, непрогрев, порывы – вот причины, которые чаще всего омрачают жизнь владельцев помещений.

Завоздушенность

Первая – попадание и накопление воздуха в трубопроводах. Воздух приводит к возникновению воздушных пробок, которые зачастую просто блокируют движение теплоносителя по трубам, из-за охлаждаются не только отдельные радиаторы, но и целые контуры внутренней системы отопления.

Непрогрев системы

Вторая причина, приводящая к тому же результату, непрогрев системы. Вроде бы на входе в здание и высокая температура теплоносителя, а радиаторы чуть теплые. Чаще всего к такому эффекту приводит «зарастание» внутренних сечений трубопроводов и запорной арматуры коррозийными отложениями. Иногда, при демонтаже старой системы, участок трубы не просвечивается вовсе, настолько он забит. Естественно, через отверстие с ушко иголки много воды не протечет, что и приводит к ухудшению качества нагрева отопительных приборов.

Порыв

Про порывы можно не говорить, тут все ясно. Мало того, что на устранение порыва нужны время и средства, которых в самый неподходящий момент, опять же посреди зимы, да в мороз, может и не оказаться, само затопление внутренних помещений горячим теплоносителем (от +50 оС до +70 оС) может привести к очень значительным убыткам не только хозяину, но и соседям.

разморозка коммуникаций

Если отключение отопления в отопительный сезон избежать не удается, то надо постараться предупредить возможные последствия данной процедуры. Самое неприятное, к чему может привести вынужденное отключение – «разморозка» коммуникаций.

Если предусматривается длительный период отключения, то необходимо слить весь теплоноситель из участков, наиболее подверженных воздействию (уличная теплотрасса, контур отопления тамбуров или подъездов).

Если вдруг произошла разгерметизация радиатора, но из-за отсутствия запорной арматуры (кранов, другими словами), чтобы его заменить приходится останавливать чуть ли не весь дом с теплотрассой, то это уже вопрос к эксплуатирующей организации – необходимо было в межотопительный сезон провести подготовку системы отопления и заменить неисправные или восстановить отсутствующие краны.

ЗАО «ПРП «ТЕПЛОРЕМОНТ»

проводит комплексные работы на внутренних и наружных системах отопления

Планирование каких-либо работ с системой отопления начинать лучше зимой. Во-первых, можно максимально четко получить картину о качестве прогрева отопительных приборов и работоспособности запорной арматуры.

Во-вторых, можно наглядно увидеть, где и на каких участках не хватает той же запорной, либо регулирующей арматуры. Например, при непропорциональных по размерам контурах внутренней системы отопления, рекомендуется устанавливать балансировочные краны, чтобы оптимально распределить теплоноситель по таким контурам.

В-третьих, будет время пригласить специализированную организацию для составления предложения на проведение капитального ремонта системы, чтобы обстоятельно разработать технологическую схему и рассчитать точную потребность в отопительных приборах.

И, наконец, будет время все задуманное воплотить в жизнь. Если начинать ремонт сразу по окончании сезона в апреле, вероятность завершить все работы к сентябрю весьма высока.

строительство новых систем отопления

Для нового строительства изготавливается проект со всеми теплотехническими расчетами, для ремонта готовится графическое решение с разработкой технологической схемы и расстановкой отопительных приборов.

капитальный ремонт имеющихся систем

Ремонтные работы, тем более, плановые, лучше проводить в межотопительный период, когда можно без спешки и суеты, освободить помещения, демонтировать подлежащие ремонту участки системы и проложить новые коммуникации. При действующей системе отопления проводят обычно только аварийные работы, но и то их выполнение зависит в первую очередь от погодных условий и возможности отключения системы на тот или иной промежуток времени.

подготовка к зиме системы отопления здания

Такие мероприятия обычно проводятся с мая по сентябрь и включают в себя промывку системы водовоздушной смесью, ревизию и восстановление запорной арматуры и испытания системы отопления на прочность повышенным давлением, так называемая «опрессовка».

диагностика работы системы в зимний период

Для учреждений, находящихся на обслуживании, практикуется диагностика работы системы в зимний период, когда наши специалисты совместно с персоналом учреждения проверяют качество прогрева системы по всей протяженности, проводят регулировочные и настроечные работы, проверяют исправность запорной арматуры и составляют дефектную ведомость для обсчета стоимости профилактических и ремонтных работ, которые можно будет спокойно и заблаговременно провести в межотопительный период.