ЗАО "ПРОИЗВОДСТВЕННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"ТЕПЛОРЕМОНТ"
Мы работаем для Вас с 1989 года
про
теплоснабжение
про
газоснабжение
про техобслуживание
теплосчетчиков
С теплосчетчиком все сложнее. Это не просто один счетный механизм, обычно это целый комплекс из различных приборов, еще и соединенных между собой сигнальными проводами. И тепло, которое измеряет такой комплекс, получается в итоге после обработки всех полученных параметров со всех участвующих приборов.
Но и на этом еще не все. У теплосчетчика, в отличие от вышеназванных счетчиков, бывает третье состояние. Случается ситуация, когда все элементы, входящие в теплосчетчик, работают правильно, а итоговые показания получаются не правильные и их не принимает теплоснабжающая организация. И вот тут встает вопрос – хватит ли у вас знаний и, что еще важнее, умений, чтобы с такой ситуацией справиться.
Причем справиться надо не потом, когда выявится «неправильность» итоговой отчетной ведомости, а сразу, на начальном этапе возникновения нештатной ситуации, определить ее, выявить и оперативно устранить.
И именно в этой части мы предлагаем сервисное техническое обслуживание. Мы подключаем теплосчетчик клиента к своей круглосуточной системе сбора данных, проводим ежедневный мониторинг состояния его работы и регистрируемых параметров и, если возникает нештатная ситуация, мы либо информируем клиента, в случае когда требуется действия с его стороны (например, отсутствие электроэнергии в тепловом узле), либо направляем группу своих техников для оперативного восстановления работоспособности оборудования.
В данной работе с нашей стороны задействовано как минимум три человека. Во-первых, это оператор, который работает с системой сбора данных, анализирует полученные данные, выявляет наличие или отсутствие нештатных ситуаций, вручную дополнительно опрашивает прибор и направляет техника на адрес клиента. В конце отчетного периода именно оператор, за которым закреплен объект, верстает итоговую отчетную ведомость и передает ее в теплоснабжающую организацию. И именно с оператором в дальнейшем происходит взаимодействие либо клиента, либо инспектора тепловых сетей. И поверьте, здесь у нас самые терпеливые и усидчивые сотрудники, ведь работа с большими данными требует предельной внимательности и ответственности.
Во-вторых, это техник, «руки» всего нашего абонентского отдела. Обнаружить неисправность непросто, но все же не так сложно, как найти истинную причину ее возникновения и устранить. И если устранить на месте не получается, то демонтировать оборудование для дальнейшей транспортировки его на испытательный стенд.
В-третьих, инженер-метролог, который диагностирует состояние на стенде, проверит в различных режимах, проведет плановую и внеплановую метрологическую поверку оборудования, «прошьет» прибору все требующиеся настройки.
И весь этот персонал координируется начальником отдела, который, помимо всего прочего, обеспечивает наличие ЗИПа и расходных частей на складе компании, организовывает и контролирует аттестацию и повышение квалификации задействованного состава сотрудников.
Поэтому, если вы готовы взять на себя или поручить собственным сотрудникам все эти функции, то да, техническое обслуживание скорее всего вам не потребуется. Но если есть сомнения, то вам надежнее поручить эту работу профессионалам.
Мы же занимаемся предоставлением этой услуги уже с 1996 года, наработали огромную базу знаний и опыт, которые готовы предложить всем нашим клиентам.
Приходите!
Автор Д.А. Захаров
Теплоэнергетика не отстает.
Автоматизация тепловых пунктов ни что иное, как внедрение таких же технологий, призванных в первую очередь свести к минимуму расточительное потребление тепловой энергии.
Но тепло (или тепловая энергия) кардинально отличается от других ресурсов – электричества, вода и газа. Причем как своим методом подсчета, так и скоростью фиксации эффекта. Чем больше система отопления объекта, тем более она инертна и эффект от ручной регулировки задвижкой может начать ощущаться лишь через несколько часов.
Автоматизированный же тепловой узел поддержание заданной температуры осуществляет в круглосуточном режиме, порой, ежеминутно «подрабатывая» положение клапана. А установленный насос (опять же, с предустановленным частотным преобразователем) позволяет частично компенсировать несбалансированность внутренней системы отопления и принудительно «доставить» теплоноситель в самые дальние и плохо прогреваемые зоны.
Особенно эффективно использование автоматизированного узла в начале и конце отопительного периода, когда на улице еще (или уже) тепло и горячий радиатор отопления приносит скорее уже раздражение, нежели уют и покой. Установленный трехходовой клапан позволяет взять ровно столько тепловой энергии, сколько необходимо для поддержания комфортной температуры.
Тут также надо понимать, что в большинстве многоквартирных домов, а также в ведомственных и общественных зданиях, приготовление горячей воды происходит теплообменниками, установленными в самих зданиях, из-за чего теплоснабжающая организация вынуждена поставлять теплоноситель температурой не менее +70 градусов. И такой теплоноситель распределяется на контур приготовления горячей воды и контур отопления.
Соответственно, в часы пиковой нагрузки на горячую воду, например вечером в жилых домах, на контур приготовления горячей воды желательно направить больше теплоносителя, чтобы не допустить «недогрева», а ночью, наоборот, приходится сокращать поток теплоносителя, чтобы избежать «перегрева». Автоматизация теплового узла направлена именно на решение этих вопросов, как я сказал в начале статьи, в автономном режиме, без дополнительного участия персонала.
Классический состав комплекта оборудования автоматики – программируемый контроллер, регулирующий клапан один или несколько, в зависимости от проектного решения, насосная группа и набор датчиков температуры, как погружных, так и наружного исполнения. Для больших и многоконтурных систем отопления зданий такой состав оборудования может быть дополнен набором балансировочных клапанов, которые могут устанавливаться не только в тепловых узлах на распределительных гребенках, но и по всей длине внутренней системы от отдельных «стояках» или ответвлениях. Они призваны максимально равномерно распределить теплоноситель по всей системе, а их настройка рассчитывается специальной программой.
Как резюме хочу еще раз подчеркнуть, что автоматизация системы отопления сможет не только повысить качество теплоснабжения объекта, но именно, что оптимизировать сам процесс потребления тепловой энергии. И наряду с другими энергосберегающими мероприятиями существенно сократить само потребление тепловой энергии и, как следствие, денежные средства на ее оплату.
Автор Д.А. Захаров
поверка
Сегодня хочу поговорить о метрологической поверке. Не путать со словом «проверка». Не смотря на всю похожесть по звучанию и по сути работ, эти термины несут в себе абсолютно разный смысл.
Начнем с того, что дадим определение метрологической поверке. Метрологическая поверка – совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим характеристикам. Иными словами, это проверка правильности и точности работы измерительных приборов. Отсюда вывод первый – поверке подлежат только приборы, производящие какие-либо измерения. То есть манометр, измеряющий давление, поверке подлежит, а регулирующий клапан, входящий в состав регулятора температуры, не поверяется от слова «совсем».
Поверка бывает первичная, а бывает периодическая. Первичную поверку проводят всем средствам измерений на заводе-изготовителе. Она фиксируется клеймом в паспорте прибора (рис.1 и рис.1а). Клейма могут разные, в зависимости от того делает его поверитель регионального центра метрологии или иной аккредитованной лаборатории.
Рисунок 1
Рисунок 1а
Рисунок 2
Сразу же после первичной поверки у прибора начинается межповерочный интервал – период времени, в течение которого завод-изготовитель гарантирует работу прибора в границах установленной погрешности. Отсюда вывод второй – межповерочный интервал начинается не с даты ввода в эксплуатацию, а именно с даты первичной (или, в общем случае, любой другой предыдущей) поверки.
У современных приборов учета тепловой энергии межповерочный интервал составляет 4 года. Это означает, что как минимум раз в четыре года ему необходимо проводить метрологические испытания. Такие испытания регламентируются конкретным документом – методикой поверки. Такая методика разрабатывается заводом-изготовителем для каждого средства измерений и определяет весь порядок и технологию поверки. И в каждом случае такая технология основывается на СРАВНЕНИИ показаний поверяемого прибора с неким эталонным. Другими словами, в проверке точности измерений одного прибора всегда присутствуют другой, более точный, откалиброванный и, в свою очередь, также поверенный эталон. Отсюда вывод третий – метрологическая поверка приборов учета, в частности, тепловой энергии или газа невозможна на месте их эксплуатации. Приборы должны быть в обязательном порядке демонтированы и отвезены в специализированную и оборудованную лабораторию, оснащенную всем необходимым инструментарием, согласно действующим методикам поверки данных приборов. Любая фирма, которая предлагает провести поверку, не снимая приборы с места, мягко говоря, обманывает, потому что поверка предусматривает испытания приборов на специализированном стенде при различных параметрах работы. Исключение, разве что, составляет методика поверки бытовых квартирных счетчиков воды, но и в этом случае также присутствует испытательный стенд, просто есть техническая возможность доставить его к месту эксплуатации прибора.
Непосредственно фиксация точности работы поверяемого оборудования производится государственным поверителем либо регионального центра метрологии (например, в Саратове это ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний им. Б.А. Дубовикова), либо другой аккредитованной лаборатории. Такая фиксация представляет собой лишь строго определенную последовательность действий по проверкке работы прибора в различных режимах. Выход за рамки погрешности измерений хотя бы в одном из таких режимов автоматически приводит к «забраковке» прибора и выдаче Свидетельства о забраковке. Вернуть прибор в статус рабочего можно, проведя калибровку или ремонт, но после этого потребуется провести повторную процедуру поверки. Поэтому целесообразнее и правильнее воспользоваться услугами специализированной фирмы, которая сможет заранее провести все необходимые регламентные и подготовительные работы с оборудованием и практически гарантировать ему успешное прохождение поверки.
Если поверка прошла успешна, на прибор выписывается Свидетельство о поверке, в обязательном порядке содержащее даты проведения текущей и следующей поверки, а также клеймо государственного поверителя (рис.2). В настоящее время все результаты поверок фиксируются в соответствующем разделе сайта Росстандарта, где можно в любой момент убедиться в актуальности информации.
Помимо первичной и периодической поверки существует такое понятие как внеплановая поверка. Она проводится либо после ремонта прибора, либо если имеются подозрения в неправильности измерений. Такие подозрения могут появиться как у потребителя, так и у ресурсоснабжающей организации. В последнем случае потребитель не в праве отказать в проведении внеплановой метрологической поверки приборов учета. Также, как и периодическая ее результаты оформляются Свидетельством и заносятся в портал Росстандарта.
В заключение хочу сказать, что на точность работы приборов влияет множество факторов, начиная от качества самого ресурса и заканчиваю внешними условиями эксплуатации, при этом точность измерений может измениться как в сторону потребителя, так и в сторону ресурсоснабжающей организации. В связи с чем, регулярность и полноценность проведения метрологических испытаний оборудования позволит объективно иметь представление о его работоспособности и правильности проводимых измерений.
Автор Д.А Захаров
КШТ – это законченное изделие, не требующее дополнительного строения, устанавливаемое прямо под открытым небом и, самое главное, не являющееся объектом капитального строительства. Его можно поставить как непосредственно рядом со зданием, так и на некотором удалении от него. Так как содержит он только котловую часть, необходимо будет наличие в отапливаемом здании помещения под тепловой узел управления, где также будет размещаться и теплообменник для приготовления горячей воды.
В чем, на мой взгляд, основные преимущества установки нескольких КШТ вместо одной котельной.
Во-первых, уход от содержания и эксплуатации системы трубопроводов.
Конечно, от КШТ до здания также будет идти участок теплотрассы, но он будет совсем коротким и небольшого диаметра, что существенно удешевляет затраты на его ремонт или замену. И здесь же, как следствие сокращения транзитных трубопроводов, снижение тепловых потерь.
Во-вторых, более оптимальный расход газа.
Для разных зданий подходит разный температурный режим. Где-то нужно подключить небольшую нагрузку раньше, а какие-то объемы вполне постоят без отопления и подольше. Варьируя температурными графиками для каждого КШТ персонально, можно потреблять газ только под ту мощность, которая востребована в данный момент времени.
В-третьих, за счет меньших мощностей и размеров, эксплуатация КШТ будет дешевле эксплуатации блочно-модульной котельной.
В-четвертых, для размещения котла шкафного типа достаточно будет площадки 10х6 метров, а при определенной удаленности от здания можно будет обойтись и без высокой дымовой трубы.
Конечно, есть определенное ограничение при выборе в пользу КШТ – его ограниченность по мощности. Максимальная мощность одного КШТ, доступного сейчас на отечественном рынке, 1,2 МВт. Для больших нагрузок можно ставить спаренные КШТ, но и тут мы получим максимальную мощность 2,4 МВт. Теоретически, каскад из более чем двух котлов шкафного типа, возможен, но здесь уже возникает вопрос целесообразности и выбор в таком случае падет на блочно-модульную котельную.
При любом раскладе, не стоит сразу отметать возможность применения КШТ. Он может подойти и тому, кто впервые рассматривает вопрос о строительстве теплоисточника, так и тому, кто решает вопрос модернизации или реконструкции существующей системы теплоснабжения.
Как и современные блочно-модульные котельные, КШТ также укомплектовывается системой автоматизации, что позволяет круглосуточно проводить мониторинг всех необходимых параметров и, в случае возникновения нештатной ситуации, передавать сообщение на несколько выбранных адресатов.
На сегодняшний день котлы шкафного типа устанавливаются не только на административные и жилые здания, но и на объекты образования и здравоохранения. Зарекомендовав себя как надежные, малогабаритные, обслуживаемые и достаточно бюджетные аппараты, КШТ могут выступать отличной альтернативой при строительстве источников тепловой энергии.
Автор Д.А. Захаров
И если датчики температуры и давления во всех комплектах практически одинаковы, то расходомеры могут существенно различаться по принципу действия. Для малых площадей и небольших отопительных мощностей применяются турбинные расходомеры (диаметры от 15 мм до 25мм), это самый дешевый и оптимальный вариант, особенно, что касается квартирных теплосчетчиков.
Далее, для трубопроводов диаметрами от 25 мм до 200 мм, чаще всего используют расходомеры электромагнитного типа действия – это расходомеры с полнопроходным сечением без механических частей. Такая конструктивная особенность может не требовать дополнительных элементов очистки теплоносителя таких как фильтры или грязевики и позволяет использовать для установки минимально короткие доступные участки трубопроводов.
Наконец, для больших диаметров трубопроводов свыше 200 мм, используют ультразвуковые расходомеры. Есть, конечно, расходомеры электромагнитного типа действия диаметром 300 мм, но их габариты и вес делают их весьма сложными в монтаже и обслуживании. К минусам ультразвуковых расходомеров можно отнести необходимость наличия длинных прямолинейных участков трубопроводов, что обусловливается технологиями их работы.
Все элементы узла учета тепловой энергии (за исключением вычислителя) допускают установку на улице. При выполнении работ по изготовлению и утеплению защитного короба, который монтируется непосредственно на трубопроводы и закрывает измерительные элементы, такая конструкция вполне надежно и корректно работает. Надо только помнить, что для работы датчиков давления и расходомеров потребуется подвести электропитание.
Что касается тепловычислителей, то при всем их многообразии, они все подчиняются требованиям Правил учета тепловой энергии по необходимым измеряемым параметрам, глубине архива и вариантам схем учета.
Например, мы остановились на тепловычислителях ЗАО НПФ Логика – надежная, простая в эксплуатации и интуитивно понятная в настойках техника, полностью закрывающая все потребности потребителей.
Итак, главная задача теплосчетчика и ответ на вопрос, почему он должен быть - дать четкое представление о потреблении тепловой энергии объектом.
Без приборов учета теплоснабжающая организация вольна выставлять счета по договорной мощности с применением различных коэффициентов, из-за чего начисление за потребленную тепловую энергию становится непредсказуемым процессом.
И хотя сам по себе теплосчетчик никак не экономит тепловую энергию, но правильно установленный и введенный в эксплуатацию он полностью решает вопрос с пониманием начислений за тепло и дает ключевую информацию для прогнозирования рентабельности, разработки и внедрения в дальнейшем автоматизации регулирования системы теплоснабжения.
Автор Д.А. Захаров
Помимо сварщика такой же аттестацией должен обладать и сварочный аппарат, участвующий в работах. При завершении работ, монтажником составляется внушительных размеров исполнительная документация, куда вкладываются все необходимые аттестации и сертификаты, и которая является необходимым документом при сдаче объекта в эксплуатацию.
Также в эту исполнительную документацию вкладывается и ранее выполненный проект. Здесь особое внимание необходимо обратить на его реализацию – выполненные работы и установленное оборудование должны строго соответствовать примененному в проекте решению.
И абсолютно не стоит выполнять работу с отклонением от проекта, а потом пытаться предъявлять результаты к сдаче. Бесспорно, случаются ситуации, когда на бумаге все хорошо, а в реальности такое решение построить не представляется возможным. В этом случае, необходимо будет либо внесение изменений в проект, либо его полная переделка.
Оптимально, когда монтаж ведет та же организация, что выполняла и проект – в этом случае все эти организационные моменты решаются быстрее и проще, что избавляет заказчика от каких-либо дополнительных проблем.
ЗАО "ПРП "Теплоремонт" всегда предлагает именно полный комплекс услуг – от расчета потребности в тепле и топливе до получения акта законченного строительства.
Если в объемах работ есть установка котла, то понадобится еще один документ к исполнительной документации – отчет о пусконаладке. Возможность и обязательства подрядчика выполнить такой отчет лучше проговорить до начала проведения работ, чтобы потом не получилась конфликтная ситуация, потому что для проведения такого отчета также требуется соответствующая аттестация. Обычно эти работы стоят отдельным разделом в смете и если такого раздела нет, то это повод переспросить подрядчика о его возможностях.
Конечной точкой в работе строительной фирмы должна быть организация врезки газа. Данная процедура назначается, когда все предварительные вопросы по подготовке исполнительной документации, по сдаче «опрессовки» смонтированного газопровода, по оформлению договорных взаимоотношений с поставщиком газа уже решены. Грамотный и ответственный подрядчик должен взять на себя все организационные вопросы, своевременно консультируя и подсказывая заказчику те шаги, которые может сделать только он, вплоть до разрешения на подключение к газопроводу.
В дальнейшем, уже после запуска оборудования могут встать другие вопросы, касательно уже технического обслуживания или эксплуатации газового оборудования, но это уже тема для другой статьи.
Автор Д.А. Захаров
Во-первых, газораспределительная организация определяет саму возможность подачи вам газа в количествах, указанных в расчете. Если возможности нет, пишется отказной ответ с указанием причин отказа, а если возможность есть, условия выдаются, в которых указывается:
• место подключения будущего газопровода;
• технические параметры природного газа в месте подключения (главным образом, давление);
• дополнительные условия, которые необходимо предусмотреть в будущем проекте.
Тут важно отметить, что газораспределительная организация может указать точку подключения не только на своем газопроводе, но и на газопроводе, принадлежащем третьей организации, по территории которой он проходит. В этом случае, потребуется получить разрешение такой третьей организации на подключение в ее трубопровод. Например, небольшому отдельно стоящему магазину дают подключение газа к газопроводу, проходящему по фасаду рядом стоящего многоквартирного жилого дома. В этом случае, хозяину магазина придется получить разрешение от владельца жилого дома.
Также, может получиться, что точку подключения дадут на удалении от объекта и для подведения газопровода непосредственно к газифицируемому объекту, необходимо будет идти по чужим территориям, не важно наземным или подземным образом. Тут также придется получить разрешение собственников транзитных участков. В настоящее время, правда, активно обсуждается закон, обязывающий именно сами газораспределительные организации осуществлять подвод газопроводов до границ участков потребителей. Если он вступит в силу, то, возможно, получение таких разрешений может быть упростится.
Итак, технические условия есть, разрешения, если они необходимы, получены. Можно приступать к проектированию. На данном этапе необходимо будет выбрать проектную организацию, так как проект обязан быть согласован. Причем, если технические условия получаются в одном ведомстве, то согласований нужно будет два – непосредственно в газораспределительной организации и в газовой компании, где будет зарегистрирован ваш прибор учета газа и откуда, в дальнейшем, необходимо будет вызывать инспектора для пломбировки и приемки в эксплуатацию счетчика газа.
Квалифицированная проектная организация сама выполнит проект согласно действующим нормам и правилам, предусмотрит все необходимые технологические нюансы строительства и выполнит все необходимые согласования проекта.
Еще один момент, на который необходимо будет обратить внимание, это использование геодезической съемки местности, по которой пойдет проектируемый газопровод, и наличие согласований проекта со всеми ведомствами, чьи коммуникации пересекаются или каким-то иным образом соприкасаются с проектируемым газопроводом. Кто и когда будет проводить такие согласования лучше заранее оговорить с проектировщиком, чтобы потом не попасть в неприятную ситуацию, в которой построить то, что запроектировано, будет невозможно.
Ну что же. Теперь дело за проектной организацией. В зависимости от сложности и масштабности стройки проектные работы могут длиться от двух недель до двух-трех месяцев. Больше времени уходит зачастую на согласования, нежели на саму работу. Мы в нашей организации, имея большой опыт подобных работ, сразу прописываем в договоре сроки проведения работ и максимально их придерживаемся.
На выходе вы получаете:
• согласованный проект, разрешающий строительство и обосновывающий последующую приемку;
• смету производства работ.
Впереди – начало строительных работ и новая статья
Автор Д.А. Захаров
Во-вторых, если известны места порывов и места с установленными хомутами, лучше сразу провести ремонтные работы. Не стоит ждать когда процедура опрессовки может подвергнуть риску затопления помещений.
В-третьих, если уже есть информация о нерабочем состоянии какой-то запорной арматуры, то лучше также заранее провести ее ревизию или замену, а в случае отсутствия такой возможности включить эти работы в техническое задание на планируемые предстоящие работы по подготовке к зиме системы отопления. Так как последующая опрессовка все равно покажет непригодность такой арматуры к дальнейшей работе, необходимость ее замены все равно всплывет.
В-четвертых, надо вспомнить все рекомендации и замечания, которые были выданы или выписаны инспекцией теплоснабжающей организации в течение отопительного сезона. Потому что, велика вероятность того, что оформление акта готовности к отопительному сезону начнется именно с исполнения таких рекомендаций и предписаний.
И, наконец, в-пятых, прежде чем начинать составлять техническое задание на мероприятия по подготовке к зиме системы отопления, необходимо запросить у своего инспектора теплоснабжающей организации предписание на текущий межотопительный период. Там тоже могут обнаружиться указания, требующие неотложного исполнения (установка нового сопла элеватора, например, или изменение диаметра шайбы). Чтобы эти требования не стали полной неожиданностью при приемке работ, необходимо заранее позаботиться об их исполнении.
Идеально, когда есть возможность заложить определенный запас средств на непредвиденные ситуации, потому как сами мероприятия по подготовке к зиме как раз и направлены на выявление неисправностей и их устранение.
В случае сомнений в собственных силах, рекомендуем заключить договор со специализированной организацией на проведение данных работ. Однако, необходимо помнить, что:
• без подробного технического задания компания-подрядчик предложит договор ТОЛЬКО на промывку и опрессовку внутренней системы отопления;
• метрологическую поверку приборов учета лучше проводить отдельным договором, потому что она требует более длинных сроков проведения и специфических навыков от компании-подрядчика;
• требуемые ремонтные работы либо заранее также проводить отдельным договором, либо, имея конкретно прописанное техническое задание, тщательно проговаривать с компанией-подрядчиком.
ЗАО "ПРП "Теплоремонт" знает как и умеет правильно проводить работы по подготовке к зиме системы отопления. Наш базовый договор не только содержит услуги по промывке и опрессовке системы отопления, но и предполагает мелкие ремонтные работы по устранению выявленных порывов трубопроводов и замену определенного вида запорной арматуры.
Автор Д.А. Захаров
ХОТИТЕ ПОРАБОТАТЬ КИПОВЦЕМ БЕСПЛАТНО?
В конце этой зимы ПАО "Т Плюс" предложила своим абонентам подписать дополнительное соглашение к договору на теплоснабжение. Основной его смысл - упорядочивание процессов, связанных с отчетностью за потребленную тепловую энергию.
Среди прочих есть один, на мой взгляд, немаловажный пункт -2.
Ниже цитата выделена на картинке.
Проще говоря:
Вы ежедневно должны сами отслеживать работоспособность Ваших приборов на предмет сбоя или поломки, чтобы своевременно сообщить об этом ПАО «Т Плюс» «…обязан в течение суток…»
Спросите себя:
-Вы в этом разбираетесь?
Вы должны сообщить об этом обслуживающей компании (то есть нам, к примеру) о неисправности, чтобы составить акт.
А ведь это не Ваша забота, это наша работа!
Вот почему мы предлагаем взять ее на себя:
Первое. Начисление оплаты за потребленную тепловую энергию потребителю происходит на основе полученной ведомости потребления тепловой энергии. На это также делается акцент в данном дополнительном соглашении – ведомость должна быть предоставлена строго в отведенные на это сроки.
Второе. Многие потребители тепловой энергии знают, что ПАО «Т Плюс» оборудует их теплосчетчики своими устройствами удаленного снятия показаний. Сам по себе этот процесс вполне логичный и закономерный. Но преследует он своей целью лишь получение поставщиком тепла контроля состояния и работы теплосчетчиков, установленных на принимающей стороне. И здесь некоторые из абонентов очень упрощают ситуацию, предполагая, что таким образом обеспечивают себе гарантированное поступление данных потребления в теплоснабжающую организацию.
Надо четко отдавать себе отчет в том, что обеспечение контроля работы не равно обеспечению ПРАВИЛЬНОЙ работы.
Теплосчетчик сложный прибор, состоящий из нескольких отдельных элементов, каждый из которых может выйти из строя абсолютно в любой момент времени, что приведет к неправильной работе всего комплекта. При этом показания будут исправно накапливаться и передаваться, но коммерческого смысла уже не будет иметь.
Сбой может произойти и в самом устройстве передачи данных. Частые причины - скачки в системе электропитания оборудования или неустойчивость каналов связи. Зачастую, чтобы перезапустить оборудование, достаточно просто его выключить и обратно включить. Только в данной ситуации дело усложняется тем, что про этот сбой может никто не узнать. Во-первых, сам потребитель лишен всякой возможности видеть работу устройства передачи данных. Во-вторых, возможности поставщика тепловой энергии на сегодня таковы, что и он вряд ли сам в состоянии отреагировать на нештатную ситуацию быстро. Все это я говорю к тому, что по логике вещей получается следующая картина: в тепловом узле потребителя находится передающее устройство поставщика тепловой энергии, работу которого никто, кроме этого поставщика проверить не может. Потребитель лишь обеспечивает его сохранность (и то, в меру своих возможностей).
Третье. Этим пунктом №2 дополнительного соглашения возможность сбоя не исключает и сама теплоснабжающая организация. Но ответственность за фиксацию этого сбоя перекладывается на потребителя, который ОБЯЗАН В ТЕЧЕНИЕ СУТОК оповестить об этом не только саму теплоснабжающую организацию, но и ОБСЛУЖИВАЮЩУЮ его теплосчетчик сервисную организацию. Тем самым поставщик тепловой энергии априори считает, что у потребителя заключен договор на техническое облуживание приборов учета.
Подводя итоги, рекомендую внимательно изучить свои возможности по исполнению данного пункта дополнительного соглашения. Потому как в условиях отсутствия обслуживающей организации, такие обязательства могут вызвать существенные проблемы у рядового потребителя. И всегда помнить, что расчет за потребленную тепловую энергию будет проводиться на основании переданной корректной ведомости показаний за отчетный период.
Помочь же избежать всех этих сложностей может действующий договор на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии со специализированной организацией. Иногда, согласно условиям таких договоров, сами владельцы могут и вовсе не касаться работы оборудования, когда сервисная организация, имея свою сеть сбора данных, самостоятельно контролирует работу приборов и самостоятельно оперативно устраняет возникающие нештатные ситуации.
А Вы будете иметь возможность, при желании, отслеживать свои показания с личного компьютера в личном кабинете нашего сайта.
Автор Д.А. Захаров
В состав теплосчетчика всегда входят по три прибора на подающем и обратном трубопроводах - расходомер, датчик температуры и датчик давления. Все они проводами объединяются в еще одном самом важном в комплекте приборе - тепловычислителе. Тепловычислитель - мозг узла учета, проводящий все вычисления и формирующий итоговую таблицу, так называемый отчет о потреблении тепловой энергии. По этому отчету позже теплоснабжающая организация производит начисление оплаты за потребленную тепловую энергию.
Но чтобы такой отчет был принят, необходимо чтобы все отраженные в нем параметры были корректны и не нарушали установленные регламенты счета. Кому интересно могут обратиться самостоятельно к инструкциям по эксплуатации на приборы и Правилам учета тепловой энергии - главному документу, регламентирующему порядок работы с теплосчетчиками. А если кратко, то существует более десятка нештатных ситуаций, при возникновении которых весь отчет может быть забракован.
Как же избежать таких неприятностей, ведь платеж за тепло по приборам учета и по договорной нагрузке может отличаться в разы? Ответ простой - необходим контроль работы теплосчетчика. Причем контроль ежедневный, так как нештатная ситуация может произойти в любой момент. В конечном итоге это всего лишь прибор, который может сломаться, а может случиться любая другая аварийная ситуация в месте установки приборов, которая приведет к их выходу из строя.
Контролировать можно двумя способами. Первый и, как может показаться на первый взгляд, что очень дешевый - самостоятельно. К любому теплосчечтику прилагается инструкция по эксплуатации, освоить которую не составит большого труда. Правда, нужно будет купить дополнительное оборудование для съема показаний, но без этого никуда. Сложности могут возникнуть тогда, когда прибор выйдет из строя, причем не важно, по какой именно причине. Или вы в процессе контроля выявите нештатную ситуацию, требующую срочного вмешательства. Ведь по правилам у вас будет всего несколько дней, чтобы восстановить учет, иначе - "забраковка" итогового отчета. Надо понимать, что теплосчечтик, как прибор, имеет свою специфику и в обычных магазинах не продается, а есть лишь у очень ограниченного числа поставщиков.
Всех этих сложностей можно избежать, если обратиться в специализированную организацию, которая возьмет на себя всю заботу о ваших приборах учета. Такая организация наладит удаленный сбор данных с прибора, организует автоматизированный ежедневный мониторинг параметров, оперативно устранит возникшие в процессе эксплуатации нештатные ситуации, подготовит и гарантированно сдаст в теплоснабжающую организацию итоговый отчет. Кроме того, профессиональная сервисная компания возьмет на себя хлопоты по проведению очередной метрологической поверки приборов учета, когда придет ее срок, а также вовремя предложит мероприятия по модернизации и замене устаревающего оборудования.
Конечно, услуги сервисной компании не бесплатны, но в данном вопросе такие затраты окупятся сторицей. Кроме того, сегодня доступны технологии предоставления удаленного доступа к оборудованию и самому владельцу теплосчетчика, так что, при желании, можно наблюдать за работой оборудования, практически не выходя из дома.
В конечном итоге, каждый вправе выбрать то решение, какое сочтет нужным, но со своей стороны все-таки рекомендовали бы заключение договора на обслуживание прибора учета.
Всем удачи!
Автор Д.А. Захаров
Итак, как итог, график быть должен. График быть должен у обеих сторон - и у потребителя и у поставщика. И соблюдаться график также должен обеими сторонами - и поставщиком и потребителем.
Превышение температуры обратного теплоносителя относительно требуемой графиком и есть злополучный перегрев.
Это происходит из-за неоптимального отбора тепловой энергии, что может быть вызвано несбалансированностью внутренней системы отопления или некорректным ее строением.
Именно конструкция и состояние внутренней системы отопления здания играет ключевую роль в качестве отопления. Насколько хорошо система отопления подготовлена к отопительному сезону (промыта) и насколько хорошо отрегулирована по всему объему здания, настолько полноценно такое здание будет потреблять тепловую энергию.
Решения таких проблем, к счастью, существуют.
Подготовить проектное решение оптимальной балансировки системы теплоснабжения и реализовать его, рассчитать, подобрать и установить тепловую автоматику сегодня можно в круглогодичном режиме.
А ежегодная промывка системы отопления позволит продлить жизнь не только отопительным приборам, но и всей системе в целом.
Автор Д.А. Захаров
Мало того, если это будет производственное здание, предусматривающее наличие технологического оборудования, которому также требуется природный газ (например, какие-нибудь горелки или сушильные камеры), обязательно надо сразу же оговорить их количество и мощность, а еще лучше - иметь точный план с расположением и маркой подобного оборудования.
Во-вторых, необходимо максимально отчетливо и подробно представлять (а еще лучше, повторюсь, иметь разработанный план или проект здания с нанесенными внутренними инженерными коммуникациями) необходимость, характер и количество точек разбора горячей воды. Количество умывальников, душевых, бассейны или джакузи - необходимо, чтобы решение по этому оборудованию было уже принято. Почему? Потому что зачастую, особенно при наличии бассейна или большого количества душевых, нагрузка на горячее водоснабжение может намного превышать нагрузку на отопление. Мало того, горячая вода потребуется круглогодично, в то время как отопление лишь в течение холодной половины года. И чем больше горячей воды требуется, тем более мощным будет газопотребляющее оборудование.
Ну что же, назначение здания и необходимость в горячей воде определены. Это половина дела. Необходимые данные для расчета готовы, теперь уже можно заказывать расчет, но дальше проектировщик может задать вам вопрос, есть ли у вас предпочтение в том или ином оборудовании. Этот вопрос задается потому, что уже на этапе выполнения расчета будет производится подбор конкретного оборудования - котла , колонки, печи, газового воздухонагревателя и т.п. Если вам все равно, то оборудование подберет проектировщик, выполняющий расчет, но если у вас есть предпочтение в выборе модели или бренда, обязательно надо его озвучить - заложенное в расчет оборудование затем переходит в проект, а потом должно быть смонтировано именно оно, а не другое. В противном случае, при сдаче объекта возникнут вопросы вплоть до отказа в приемке в эксплуатацию. Также это оборудование войдет в последующем и в договор поставки газа, соответствие которому будет жестко контролировать инспекция газовой компании.
Теперь практически все. Назначение объекта определено, по горячей воде понимание есть, оборудование оговорено. На этом от заказчика пока ничего более не потребуется. Проектная организация выполнит расчет, главным результатом которого будет определено необходимое количество газа для всех необходимых нужд и подобрано газопотребляющее оборудование.
Когда такой расчет будет у вас на руках, можно приступать ко второму шагу - выполнению рабочего проекта.
Об этом - в следующей статье.
Авторы Д.А. Захаров и Ю.Д. Макевнин
Во-вторых, следующий по значимости процесс - выдержка внутренней системы под давлением. Это так называемая "опрессовка". Что она дает. Система накачивается максимально допустимым для внутренней системы отопления давлением (не более 6 кГс/см2) и выдерживается под ним некоторое время. Если есть какой-то слабый участок - он лопнет и потечет. Значит, время эксплуатации данного участка системы отопления подходит к завершению. Естественно, поврежденный участок требует ремонта, но это повод в ближайшем будущем предусмотреть работы по глобальному ремонту или замене системы отопления.
Если система отопления выдерживает экстремальное давление положенное время, то в каком-то смысле можно рассчитывать, что и будущий отопительный сезон пройдет без порывов и аварий.
В-третьих, необходимо промыть систему отопления. Опять же - зачем это делается. Коррозия внутренних стенок трубопроводов системы отопления делает свое дело и отслаивающиеся частицы постоянно попадают внутрь. Они оседают на стенках отопительных приборов, в вентилях и кранах, в местах местных сопротивлений системы (отводах, крестовинах, тройниках и т.п.). Процедура гидропневматической промывки системы позволяет вымыть значительную часть такого осадка. А ежегодная промывка позволяет поддерживать нормальную пропускную способность трубопроводов и всей системы в целом более длительное время.
Кстати, в предписаниях теплоснабжающей организации описаны весьма четкие параметры приемки "опрессовки", но очень размыты критерии приемки промывки - "до чистой воды". Надо признать, такой критерий очень субъективен, так как степень прозрачности приходится определять непосредственно в подвале здания на глаз.
Дальнейшие мероприятия, которые можно отнести к мероприятиям по подготовке системы отопления, я рассмотрю в следующих статьях.
Оставайтесь с нами!
Автор Д.А. Захаров
РАЗБЕРЁМСЯ ПОДРОБНЕЕ
Но если цена на молоко и тариф на интернет более или менее постоянны и не зависят (по крайней мере, явно) от времени года и температуры воздуха за окном, то потребление тепловой энергии весьма чувствительный к этим параметрам процесс и очень сильно меняется месяц к месяцу. Естественно, нагреть помещение до комфортных +22С намного легче, когда на улице +4С, и куда сложнее, когда там лютый мороз под -30С.
Зимы в последние годы постоянно нас удивляют. И даже не столько количеством снега, сколько неравномерностью температур. Гидрометцентр постоянно прогнозирует то аномальное похолодание, то аномальное потепление. Нормальная погода будто закончилась, наши зимы раскачивают нас как на качелях. А с точки зрения отопления получается, что при аномальном похолодании нам его надо больше, а при потеплении, наоборот, надо меньше, чтобы не мучиться от жары и не отапливать улицу.
Конечно, теплоснабжающая организация также отслеживает уличную температуру и у нее есть очень конкретный график – до какой температур надо нагревать теплоноситель при той или иной температуре наружного воздуха. Но инерционность централизованных систем теплоснабжения в масштабах города очень велика и достичь равномерного регулирования всей системы из одной точки весьма сложно.
Гораздо проще заниматься регулированием локально для конкретного здания. Сейчас это сделать очень просто. Стандартный комплект тепловой автоматики, состоящий из регулирующего и балансировочных клапанов, датчиков температуры, программируемого контроллера и насосов позволяет добиться одновременно трех очень важных результатов.
Во-первых, задать тот самый персональный график комфортной температуры именно для данного конкретного здания в данных конкретных условиях по отношению к централизованной системе отопления. Контролировать можно как температуру помещения, так и температуру теплоносителя, например, в обратном трубопроводе. Задавать нужные параметры можно как по дням недели , так и по часам в пределах суток, понижая или, наоборот, увеличивая температур в дневные или ночные часы. В итоге, режим отопления можно получается очень гибким и, что самое удобное, он строится именно по уличной температуре в конкретном географическом месте, а не по некой усредненной прогнозной величине, которая зачастую совсем не совпадает с реальной.
Немаловажный фактор и в том, что подобным графиком можно добиться и улучшение режима отопления в принципе. В некоторых случаях в условиях определенной городской застройки именно автоматика позволяет получить отопление в тех зданиях, которые раньше реально мерзли в течение зимы из-за неравномерности распределения теплоносителя в централизованных тепловых сетях или недостаточных их параметрах.
Во-вторых, именно регулирование, а не наличие счетчика, позволяет экономить. При установке теплосчетчика первый вопрос, который нам задают, как монтажникам, какой будет процент экономии. Вопрос закономерный, но не корректный – какую экономию дают весы в магазине? Никакую. Они лишь точно взвешивают товар. Так и тут, теплосчетчик лишь измерительный прибор, он считает ровно столько, сколько тепловой энергии через него прошло. И сам процесс счета не дает никакой экономии. Другое дело автоматика – она именно регулирует поток теплоносителя, уменьшая до полного перекрытия или увеличивая до максимальных значений. Не трудно предположить, что чем холоднее на улице, тем слабее регулирование и все полученное тепло на внутреннюю систему отопления без ограничений. И, наоборот, чем теплее на улице, тем более ограничивается поток, поддерживая минимальный для удержания нужного графика расход. Таким образом, именно в сезоны начала и окончания зимы, а также в периоды потепления от применения автоматики будет максимальный эффект с точки зрения экономии.
И третий плюс, который мы получаем от использования автоматики, это возможность прогреть самые дальние участки внутренней системы отопления. Наличие циркуляционного насоса вкупе с балансировочными клапанами позволяет достичь оптимального равномерного распределения теплоносителя по всей системе отопления, принося тепло даже туда, где его уже давным-давно не было.
Подводя итог, хочу сказать, что автоматическое поддержание нужной комфортной температуры возможно, доступно и реально. Современные комплекты оборудования, которые предлагает ЗАО «ПРП «Теплоремонт», зарекомендовали себя как надежное и эффективное. К тому же, мы предлагаем полный спектр сервисного обслуживания от обучения работе до построения системы диспетчеризации с выводом на уделанную точку контроля и мониторинга. Работы доступны к проведению круглогодично и получить эффект от работы оборудования можно уже на следующий день после ввода в эксплуатацию.
Ждем ваших обращений. Выезд на обследование – бесплатный!
Обладаем всей разрешительной документацией!
Осуществляем весь комплекс работ от проектирования до пуска в эксплуатацию и сервисного обслуживания!
Автор Д.А. Захаров
Давайте в таблицу 1 подставим итоги.
Получится таблица 2:
Получилось, что если бы автоматики не было бы дом бы потребил 121 ГКал, при прогнозном варианте потребление составило бы 100,7 ГКал. Экономия 20,5 ГКал.
При стоимости одной ГКал тепловой энергии в тот период 1 893 рубля, чисто в денежном выражении экономия бы составила 38 804 рубля.
Много это или мало?
В данном случае, основной задачей было - улучшить качество отопления жилых помещений, добившись равномерного прогрева всех помещений, и выйти на поддержание температурного графика.
В завершение приведу еще одну таблицу. Здесь (Таблица 3) сведены часовые показания потребления тепловой энергии с того же теплосчетчика за трое суток. 6 и 7 апреля оборудование еще не было включено, 15 апреля регулятор работал по запрограммированному графику
Более нагляден график, построенный на основе данных таблицы 3:
Какой же вывод можно сделать, изучая подобную статистику
Кому-то кажется, что автоматика это очень дорого и никогда не окупится, кому-то, что это баловство и проще заниматься регулировкой вручную. Согласен, это не дешево. Но, повторюсь, смотря какие цели ставить. И в вопросе автоматики регулирования тепловой энергии на первое место, все-таки, я бы поставил цель именно в достижении комфортных условий.
В конце концов, на вопрос как достичь максимальной экономии есть один очень простой ответ – закрыть вовсе отопление и получить 100% экономии. Иногда и такой вариант востребован.
Красная и синяя линии идут практически один в один, подтверждая стабильность параметров в котельной – источнике тепловой энергии. Зеленая же линия, напротив, очень наглядно показывает работу регулятора – в дневные часы, когда на улице максимально тепло, потребление минимально, а в ночные часы, когда наружная температура падает, наблюдаются периодические «всплески» потребления для дополнительного необходимого «забора» недостающего тепла.
Автор Д.А. Захаров