ЗАО "ПРОИЗВОДСТВЕННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"ТЕПЛОРЕМОНТ"

Мы работаем для Вас с 1989 года


Подготовка к отопительному периоду от "А" до "Я"

Итак, отопительный сезон закончился. Наступает очередь профилактических ремонтов и мероприятий по подготовке к зиме систем отопления. С чего необходимо начинать?

Основа любых мероприятий по подготовке системы отопления к отопительному сезону - промывка и опрессовка.

Результаты этих процедур предъявляются инспектору теплоснабжающей организации и без них говорить об успешном проведении подготовки не имеет смысла.

Эти работы являются базовыми, услуги по их проведению предлагают многие компании на рынке, но они являются лишь необходимыми, но не достаточными. Промывка и опрессовка внутренней системы отопления только часть всего комплекса мероприятий.

На что же еще надо обратить внимание?

Во-первых, проверить, каким из имеющихся приборов необходимо будет провести метрологическую поверку.


Сюда обязательно войдут как минимум четыре манометра (вход и выход магистральных трубопроводов и вход и выход на внутреннюю систему отопления), а также, возможно, либо весь, либо какие-то составляющие узла учета тепловой энергии. Если ваш теплосчетчик обслуживает специализированная организация, она подскажет, какие именно элементы нуждаются в очередной метрологической поверке. Если такой организации нет, тогда надо проверить паспорта на оборудование, чтобы лишний раз самостоятельно убедиться в необходимости данных работ. Пусть поверка измерительных приборов и опосредованно относится к мероприятиям по подготовке к зиме, лучше не откладывать ее и провести летом.

Кстати, иногда встречается требование теплоснабжающей организации о поверке регулятора температуры или регулятора давления. Такое оборудование не подлежит периодической метрологической аттестации, а лишь проверяется ее работоспособность и проводится профилактика в случае необходимости.

Во-вторых, если известны места порывов и места с установленными хомутами, лучше сразу провести ремонтные работы. Не стоит ждать когда процедура опрессовки может подвергнуть риску затопления помещений.

В-третьих, если уже есть информация о нерабочем состоянии какой-то запорной арматуры, то лучше также заранее провести ее ревизию или замену, а в случае отсутствия такой возможности включить эти работы в техническое задание на планируемые предстоящие работы по подготовке к зиме системы отопления. Так как последующая опрессовка все равно покажет непригодность такой арматуры к дальнейшей работе, необходимость ее замены все равно всплывет.

В-четвертых, надо вспомнить все рекомендации и замечания, которые были выданы или выписаны инспекцией теплоснабжающей организации в течение отопительного сезона. Потому что, велика вероятность того, что оформление акта готовности к отопительному сезону начнется именно с исполнения таких рекомендаций и предписаний.

И, наконец, в-пятых, прежде чем начинать составлять техническое задание на мероприятия по подготовке к зиме системы отопления, необходимо запросить у своего инспектора теплоснабжающей организации предписание на текущий межотопительный период. Там тоже могут обнаружиться указания, требующие неотложного исполнения (установка нового сопла элеватора, например, или изменение диаметра шайбы). Чтобы эти требования не стали полной неожиданностью при приемке работ, необходимо заранее позаботиться об их исполнении.

Идеально, когда есть возможность заложить определенный запас средств на непредвиденные ситуации, потому как сами мероприятия по подготовке к зиме как раз и направлены на выявление неисправностей и их устранение.

В случае сомнений в собственных силах, рекомендуем заключить договор со специализированной организацией на проведение данных работ. Однако, необходимо помнить, что:

• без подробного технического задания компания-подрядчик предложит договор ТОЛЬКО на промывку и опрессовку внутренней системы отопления;

• метрологическую поверку приборов учета лучше проводить отдельным договором, потому что она требует более длинных сроков проведения и специфических навыков от компании-подрядчика;

• требуемые ремонтные работы либо заранее также проводить отдельным договором, либо, имея конкретно прописанное техническое задание, тщательно проговаривать с компанией-подрядчиком.

ЗАО "ПРП "Теплоремонт" знает как и умеет правильно проводить работы по подготовке к зиме системы отопления. Наш базовый договор не только содержит услуги по промывке и опрессовке системы отопления, но и предполагает мелкие ремонтные работы по устранению выявленных порывов трубопроводов и замену определенного вида запорной арматуры.

Автор Д.А. Захаров

ХОТИТЕ ПОРАБОТАТЬ КИПОВЦЕМ БЕСПЛАТНО?

В конце этой зимы ПАО "Т Плюс" предложила своим абонентам подписать дополнительное соглашение к договору на теплоснабжение. Основной его смысл - упорядочивание процессов, связанных с отчетностью за потребленную тепловую энергию.


Среди прочих есть один, на мой взгляд, немаловажный пункт -2.


Ниже цитата выделена на картинке.

Проще говоря:
Вы ежедневно должны сами отслеживать работоспособность Ваших приборов на предмет сбоя или поломки, чтобы своевременно сообщить об этом ПАО «Т Плюс» «…обязан в течение суток…»

Спросите себя:

-Вы в этом разбираетесь?


Вы должны сообщить об этом обслуживающей компании (то есть нам, к примеру) о неисправности, чтобы составить акт.

А ведь это не Ваша забота, это наша работа!

Вот почему мы предлагаем взять ее на себя:

Первое. Начисление оплаты за потребленную тепловую энергию потребителю происходит на основе полученной ведомости потребления тепловой энергии. На это также делается акцент в данном дополнительном соглашении – ведомость должна быть предоставлена строго в отведенные на это сроки.


Второе. Многие потребители тепловой энергии знают, что ПАО «Т Плюс» оборудует их теплосчетчики своими устройствами удаленного снятия показаний. Сам по себе этот процесс вполне логичный и закономерный. Но преследует он своей целью лишь получение поставщиком тепла контроля состояния и работы теплосчетчиков, установленных на принимающей стороне. И здесь некоторые из абонентов очень упрощают ситуацию, предполагая, что таким образом обеспечивают себе гарантированное поступление данных потребления в теплоснабжающую организацию.

Надо четко отдавать себе отчет в том, что обеспечение контроля работы не равно обеспечению ПРАВИЛЬНОЙ работы.

Теплосчетчик сложный прибор, состоящий из нескольких отдельных элементов, каждый из которых может выйти из строя абсолютно в любой момент времени, что приведет к неправильной работе всего комплекта. При этом показания будут исправно накапливаться и передаваться, но коммерческого смысла уже не будет иметь.


Сбой может произойти и в самом устройстве передачи данных. Частые причины - скачки в системе электропитания оборудования или неустойчивость каналов связи. Зачастую, чтобы перезапустить оборудование, достаточно просто его выключить и обратно включить. Только в данной ситуации дело усложняется тем, что про этот сбой может никто не узнать. Во-первых, сам потребитель лишен всякой возможности видеть работу устройства передачи данных. Во-вторых, возможности поставщика тепловой энергии на сегодня таковы, что и он вряд ли сам в состоянии отреагировать на нештатную ситуацию быстро. Все это я говорю к тому, что по логике вещей получается следующая картина: в тепловом узле потребителя находится передающее устройство поставщика тепловой энергии, работу которого никто, кроме этого поставщика проверить не может. Потребитель лишь обеспечивает его сохранность (и то, в меру своих возможностей).


Третье. Этим пунктом №2 дополнительного соглашения возможность сбоя не исключает и сама теплоснабжающая организация. Но ответственность за фиксацию этого сбоя перекладывается на потребителя, который ОБЯЗАН В ТЕЧЕНИЕ СУТОК оповестить об этом не только саму теплоснабжающую организацию, но и ОБСЛУЖИВАЮЩУЮ его теплосчетчик сервисную организацию. Тем самым поставщик тепловой энергии априори считает, что у потребителя заключен договор на техническое облуживание приборов учета.


Подводя итоги, рекомендую внимательно изучить свои возможности по исполнению данного пункта дополнительного соглашения. Потому как в условиях отсутствия обслуживающей организации, такие обязательства могут вызвать существенные проблемы у рядового потребителя. И всегда помнить, что расчет за потребленную тепловую энергию будет проводиться на основании переданной корректной ведомости показаний за отчетный период.


Помочь же избежать всех этих сложностей может действующий договор на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии со специализированной организацией. Иногда, согласно условиям таких договоров, сами владельцы могут и вовсе не касаться работы оборудования, когда сервисная организация, имея свою сеть сбора данных, самостоятельно контролирует работу приборов и самостоятельно оперативно устраняет возникающие нештатные ситуации.


А Вы будете иметь возможность, при желании, отслеживать свои показания с личного компьютера в личном кабинете нашего сайта.

Автор Д.А. Захаров

Техническое обслуживание теплосчетчика

Хотим мы того или нет, но все мы сегодня покупатели. Чаще мы покупаем физические вещи - продукты или одежду, реже виртуальные - знания, музыку или компьютерную игру. И раз в месяц мы обязательно покупаем энергоресурсы, необходимые для нашей жизни. Они тоже могут быть физическими - вода, например, а могут быть и невидимыми, но очень хорошо ощущаемыми. Я имею в виду тепло. И речь дальше пойдет именно об этом ресурсе.

А точнее о том, как его посчитать. В самом деле, если воду и газ можно измерить неким объемом, который они заполняют, то тепло не налить в бочку и не закупорить в баллон. Тепло это ощущения, но как измерить ощущения?

Способ хоть и непростой, но все же, был найден. Был разработан прибор, который назвали теплосчетчик. Непосвященный человек в термине теплосчетчик упор сделает на вторую половину слова - "счетчик" и у него этот прибор будет, скорее всего, ассоциироваться с электросчетчиком, который всем нам знаком еще с детства, как постоянно крутящийся диск с бегущими цифрами, установленный в подъезде на лестничной площадке. Однако, не все так просто.

На самом деле и посвященный-то потребитель не сразу сформулирует принцип работы теплосчетчика. Иногда, когда в смете на установку такого прибора заказчик видит раздел "пусконаладочные работы", он возмущается, мол, какие еще пусконаладочные работы, воткнул вилку в розетку и все готово. Но, как бы, не так.

С точки зрения физики тепло это энергия. В данном случае энергия тепловая. Она выделяется при остывании нагретой поверхности. В нашем случае, радиатор системы отопления (привычная нам "батарея") остывает, комната нагревается. В радиатор все время поступает нагретая вода, поэтому на сколько он остывает, на столько же он снова и нагревается. Упрощая теоретические изыскания, можно сказать, что тепло - это отобранные у нагретой воды градусы. И чем больше воды проходит и чем больше мы отбираем градусов, тем больше мы получаем тепла. Так и родился принцип счета тепла, по которому был разработан теплосчетчик - не один прибор, а целый комплекс различных устройств, измеряющих расход воды (теплоносителя) , значения температуры и давления на входе в здание и на выходе. Не даром он получил название узел учета тепловой энергии. Ведь в действительности, итоговое количество потребленного тепла (или тепловой энергии), измеряемое в калориях, зависит от корректно нескольких разных параметров (в зависимости от схемы узла учета их число отличается).

В состав теплосчетчика всегда входят по три прибора на подающем и обратном трубопроводах - расходомер, датчик температуры и датчик давления. Все они проводами объединяются в еще одном самом важном в комплекте приборе - тепловычислителе. Тепловычислитель - мозг узла учета, проводящий все вычисления и формирующий итоговую таблицу, так называемый отчет о потреблении тепловой энергии. По этому отчету позже теплоснабжающая организация производит начисление оплаты за потребленную тепловую энергию.

Но чтобы такой отчет был принят, необходимо чтобы все отраженные в нем параметры были корректны и не нарушали установленные регламенты счета. Кому интересно могут обратиться самостоятельно к инструкциям по эксплуатации на приборы и Правилам учета тепловой энергии - главному документу, регламентирующему порядок работы с теплосчетчиками. А если кратко, то существует более десятка нештатных ситуаций, при возникновении которых весь отчет может быть забракован.

Как же избежать таких неприятностей, ведь платеж за тепло по приборам учета и по договорной нагрузке может отличаться в разы? Ответ простой - необходим контроль работы теплосчетчика. Причем контроль ежедневный, так как нештатная ситуация может произойти в любой момент. В конечном итоге это всего лишь прибор, который может сломаться, а может случиться любая другая аварийная ситуация в месте установки приборов, которая приведет к их выходу из строя.

Контролировать можно двумя способами. Первый и, как может показаться на первый взгляд, что очень дешевый - самостоятельно. К любому теплосчечтику прилагается инструкция по эксплуатации, освоить которую не составит большого труда. Правда, нужно будет купить дополнительное оборудование для съема показаний, но без этого никуда. Сложности могут возникнуть тогда, когда прибор выйдет из строя, причем не важно, по какой именно причине. Или вы в процессе контроля выявите нештатную ситуацию, требующую срочного вмешательства. Ведь по правилам у вас будет всего несколько дней, чтобы восстановить учет, иначе - "забраковка" итогового отчета. Надо понимать, что теплосчечтик, как прибор, имеет свою специфику и в обычных магазинах не продается, а есть лишь у очень ограниченного числа поставщиков.

Всех этих сложностей можно избежать, если обратиться в специализированную организацию, которая возьмет на себя всю заботу о ваших приборах учета. Такая организация наладит удаленный сбор данных с прибора, организует автоматизированный ежедневный мониторинг параметров, оперативно устранит возникшие в процессе эксплуатации нештатные ситуации, подготовит и гарантированно сдаст в теплоснабжающую организацию итоговый отчет. Кроме того, профессиональная сервисная компания возьмет на себя хлопоты по проведению очередной метрологической поверки приборов учета, когда придет ее срок, а также вовремя предложит мероприятия по модернизации и замене устаревающего оборудования.

Конечно, услуги сервисной компании не бесплатны, но в данном вопросе такие затраты окупятся сторицей. Кроме того, сегодня доступны технологии предоставления удаленного доступа к оборудованию и самому владельцу теплосчетчика, так что, при желании, можно наблюдать за работой оборудования, практически не выходя из дома.

В конечном итоге, каждый вправе выбрать то решение, какое сочтет нужным, но со своей стороны все-таки рекомендовали бы заключение договора на обслуживание прибора учета.

Всем удачи!

Автор Д.А. Захаров

Несколько слов о "перегреве"

Страшное слово "перегрев" прочно вошло в лексикон потребителей тепловой энергии Саратова в этом году. Инспекторы теплоснабжающей организации усиленно, если не сказать фанатично, принялись пугать потребителей тепла карательными последствиями за превышение температуры "обратного" теплоносителя относительно температурного графика.

Для начала - что такое температурный график. Простыми словами это можно объяснить так. Есть не обсуждаемое первоначальное условие - в любой мороз температура внутри жилого помещения должна находиться в комфортном диапазоне от +20 до +22 градусов.

Далее, в зависимости от характера географических особенностей и температурных параметров холодного времени года, региональные специалисты-теплотехники рассчитывают сколько тепла нужно подать в здание, чтобы обеспечить наличие такой комфортной температуры.

Дальше это количество тепла пересчитывается в необходимую температуру подающего теплоносителя, к которому в свою очередь привязывается температура выходящего ("обратного") теплоносителя, вытекающая из нормированных тепловых потерь здания.

Обе этих температуры в свою очередь привязываются к температуре наружного воздуха. Так вот, такая привязка температур подающего и обратного трубопроводов к температуре наружного воздуха и есть температурный график.

Сразу хочу обратить внимание - в графике температур всегда две: ПОДАЮЩАЯ и ОБРАТНАЯ.

Поэтому, если смотреть вглубь ситуации, то соблюдаться и соответствовать графику ДОЛЖНЫ ОБЕ. Про это всегда надо помнить, особенно когда начинают предъявляться претензии одной стороны к другой о несоблюдении режима.

Если потребитель и может воздействовать на температуру, то только на температуру "обратного" трубопровода, но эта температура НАПРЯМУЮ зависит от температуры подающей трубы, которую определяет исключительно теплоснабжающая организация.

Получается, что единого для всех температурного графика нет. С учетом географических особенностей, каждый регион определяет его самостоятельно.

На просторах интернета можно найти множество графиков разных городов. Если не брать городов крайнего севера, то для центральной части России самый часто встречающийся график выглядит как на первом рисунке (пример).

Раньше температурные графики ежегодно утверждались администрациями населенных пунктов перед началом отопительного сезона. Сегодня нормативное требование об обязательном составлении температурных графиков отопления восстановлено Федеральным Законом №190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении". Также об обязательности температурного графика говорится и в "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда" (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), цитата:

«…5.2. Центральное отопление

5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:

- поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;

- поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11);

- равномерный прогрев всех нагревательных приборов;

5.2.6. В помещении эксплуатационного персонала должны быть:

… д) график температуры подающей и обратной воды в теплосети и в системе отопления в зависимости температуры наружного воздуха с указанием рабочего давления воды на вводе, статического и наибольшего допустимого давления в системе;…»

Итак, как итог, график быть должен. График быть должен у обеих сторон - и у потребителя и у поставщика. И соблюдаться график также должен обеими сторонами - и поставщиком и потребителем.

Превышение температуры обратного теплоносителя относительно требуемой графиком и есть злополучный перегрев.

Это происходит из-за неоптимального отбора тепловой энергии, что может быть вызвано несбалансированностью внутренней системы отопления или некорректным ее строением.

Именно конструкция и состояние внутренней системы отопления здания играет ключевую роль в качестве отопления. Насколько хорошо система отопления подготовлена к отопительному сезону (промыта) и насколько хорошо отрегулирована по всему объему здания, настолько полноценно такое здание будет потреблять тепловую энергию.

Решения таких проблем, к счастью, существуют.

Подготовить проектное решение оптимальной балансировки системы теплоснабжения и реализовать его, рассчитать, подобрать и установить тепловую автоматику сегодня можно в круглогодичном режиме.

А ежегодная промывка системы отопления позволит продлить жизнь не только отопительным приборам, но и всей системе в целом.

Автор Д.А. Захаров

Итак,

вы приняли решение газифицировать свой объект

Это может быть абсолютно новое строительство на площадке, которая еще не газифицирована, а может и новое здание на территории, где уже имеются газифицированные объекты, и к которому также необходимо проложить газопровод и установить газоиспользующее оборудование.

С чего начинать?

Во всех случаях первый шаг - расчет потребности в тепле и топливе. Что это за документ? Как оказывается на практике, этот расчет очень важен, так как в последующем будет отправной точкой для всех документов. И потому, что, говоря простым языком, содержит расчет того необходимого количества газа, которое потребуется на все необходимые нужды для вашего объекта.

Что нужно, чтобы грамотно и правильно подготовить такой расчет. А главное, чтобы потом судорожно и за дополнительные деньги не пересчитывать и не переделывать уже построенное.

Во-первых, вы должны четко понимать предназначение своего объекта: будет ли это жилой дом или производственная постройка, склад или, вообще, морозильная камера. Существующие СНиПы четко прописывают необходимую расчетную температуру внутри помещения для каждого типа здания, поэтому начинать надо именно с определения его назначения. И потом, желательно, не передумать, иначе весь расчет придется делать заново.

Мало того, если это будет производственное здание, предусматривающее наличие технологического оборудования, которому также требуется природный газ (например, какие-нибудь горелки или сушильные камеры), обязательно надо сразу же оговорить их количество и мощность, а еще лучше - иметь точный план с расположением и маркой подобного оборудования.

Во-вторых, необходимо максимально отчетливо и подробно представлять (а еще лучше, повторюсь, иметь разработанный план или проект здания с нанесенными внутренними инженерными коммуникациями) необходимость, характер и количество точек разбора горячей воды. Количество умывальников, душевых, бассейны или джакузи - необходимо, чтобы решение по этому оборудованию было уже принято. Почему? Потому что зачастую, особенно при наличии бассейна или большого количества душевых, нагрузка на горячее водоснабжение может намного превышать нагрузку на отопление. Мало того, горячая вода потребуется круглогодично, в то время как отопление лишь в течение холодной половины года. И чем больше горячей воды требуется, тем более мощным будет газопотребляющее оборудование.

Ну что же, назначение здания и необходимость в горячей воде определены. Это половина дела. Необходимые данные для расчета готовы, теперь уже можно заказывать расчет, но дальше проектировщик может задать вам вопрос, есть ли у вас предпочтение в том или ином оборудовании. Этот вопрос задается потому, что уже на этапе выполнения расчета будет производится подбор конкретного оборудования - котла , колонки, печи, газового воздухонагревателя и т.п. Если вам все равно, то оборудование подберет проектировщик, выполняющий расчет, но если у вас есть предпочтение в выборе модели или бренда, обязательно надо его озвучить - заложенное в расчет оборудование затем переходит в проект, а потом должно быть смонтировано именно оно, а не другое. В противном случае, при сдаче объекта возникнут вопросы вплоть до отказа в приемке в эксплуатацию. Также это оборудование войдет в последующем и в договор поставки газа, соответствие которому будет жестко контролировать инспекция газовой компании.

Теперь практически все. Назначение объекта определено, по горячей воде понимание есть, оборудование оговорено. На этом от заказчика пока ничего более не потребуется. Проектная организация выполнит расчет, главным результатом которого будет определено необходимое количество газа для всех необходимых нужд и подобрано газопотребляющее оборудование.

Когда такой расчет будет у вас на руках, можно приступать ко второму шагу - выполнению рабочего проекта.

Об этом - в следующей статье.


Авторы Д.А. Захаров и Ю.Д. Макевнин

Готовь сани летом, а телегу зимой

Так гласит русская пословица. Для многих заканчивающаяся зима это повод для ожидания солнечного лета, отпуска или дачного сезона. Но для собственников помещений лето не только время отпуска, но и возможность или необходимость провести мероприятия по подготовке своей системы отопления к следующему отопительному сезону.

Что это за мероприятия, надо или не надо их проводить и какие выгоды они дают. Об этом я планирую выпустить несколько статей.

Вообще, за этим процессом зорко следят и контролируют теплоснабжающие организации. Ежегодно они выписывают предписания собственникам помещений, в которых указывают рекомендации о том, какие работы надо провести. Иногда там написаны дельные вещи, а иногда весьма чудные и странные, вообще не относящиеся к данному объекту. Встречается всякое. Многие рекомендации очень легко написать, но выполнить порой крайне затруднительно, так как они требуют весьма внушительных капиталовложений. Но некоторые действия, на мой взгляд, провести просто необходимо, даже если и вовсе нет никакого предписания.

Во-первых, самый главный процесс мероприятий по подготовке к зиме - ревизия запорной арматуры. Запорная арматура, проще говоря - задвижки и краны, должны быть исправны и в рабочем состоянии. Должна быть абсолютная уверенность, что посреди зимы в сильный мороз при некой аварийной ситуации вы всегда сможет отключить неисправный сектор и провести срочные ремонтные работы. И что для этого не придется сливать всю систему, с ужасом ожидая последующего заполнения и риска "разморозить" какой-нибудь участок. Причем в рабочем состоянии важно держать не только входные задвижки, но и запорную арматуры на крыльях, контурах и простых "стояках" системы отопления, чтобы иметь возможность максимально локализовать поврежденный участок.
Если запорная арматура не поддается ревизии, то самое время ее заменить. Конечно, качество многих моделей имеющейся сегодня запорной арматуры оставляет желать лучшего, но несколько сезонов новая задвижка простоит обязательно.

Во-вторых, следующий по значимости процесс - выдержка внутренней системы под давлением. Это так называемая "опрессовка". Что она дает. Система накачивается максимально допустимым для внутренней системы отопления давлением (не более 6 кГс/см2) и выдерживается под ним некоторое время. Если есть какой-то слабый участок - он лопнет и потечет. Значит, время эксплуатации данного участка системы отопления подходит к завершению. Естественно, поврежденный участок требует ремонта, но это повод в ближайшем будущем предусмотреть работы по глобальному ремонту или замене системы отопления.

Если система отопления выдерживает экстремальное давление положенное время, то в каком-то смысле можно рассчитывать, что и будущий отопительный сезон пройдет без порывов и аварий.

В-третьих, необходимо промыть систему отопления. Опять же - зачем это делается. Коррозия внутренних стенок трубопроводов системы отопления делает свое дело и отслаивающиеся частицы постоянно попадают внутрь. Они оседают на стенках отопительных приборов, в вентилях и кранах, в местах местных сопротивлений системы (отводах, крестовинах, тройниках и т.п.). Процедура гидропневматической промывки системы позволяет вымыть значительную часть такого осадка. А ежегодная промывка позволяет поддерживать нормальную пропускную способность трубопроводов и всей системы в целом более длительное время.

Кстати, в предписаниях теплоснабжающей организации описаны весьма четкие параметры приемки "опрессовки", но очень размыты критерии приемки промывки - "до чистой воды". Надо признать, такой критерий очень субъективен, так как степень прозрачности приходится определять непосредственно в подвале здания на глаз.

Дальнейшие мероприятия, которые можно отнести к мероприятиям по подготовке системы отопления, я рассмотрю в следующих статьях.

Оставайтесь с нами!

Автор Д.А. Захаров

Автоматика - просто и в картинках

Итак, скорее всего у Вас уже стоит теплосчетчик. Отлично, значит, первый шаг сделан.


Определенно, для всех нас важно понимать, за что мы платим – будь это молоко в магазине, интернет в квартире или тепло в доме. Понимание появляется из возможности посчитать: один литр молока стоит 50 рублей, месяц услуги по обеспечению интернета 400 рублей. Одна гигакалория тепловой энергии тоже определена с точностью до копейки.



РАЗБЕРЁМСЯ ПОДРОБНЕЕ

Но если цена на молоко и тариф на интернет более или менее постоянны и не зависят (по крайней мере, явно) от времени года и температуры воздуха за окном, то потребление тепловой энергии весьма чувствительный к этим параметрам процесс и очень сильно меняется месяц к месяцу. Естественно, нагреть помещение до комфортных +22С намного легче, когда на улице +4С, и куда сложнее, когда там лютый мороз под -30С.




Зимы в последние годы постоянно нас удивляют. И даже не столько количеством снега, сколько неравномерностью температур. Гидрометцентр постоянно прогнозирует то аномальное похолодание, то аномальное потепление. Нормальная погода будто закончилась, наши зимы раскачивают нас как на качелях. А с точки зрения отопления получается, что при аномальном похолодании нам его надо больше, а при потеплении, наоборот, надо меньше, чтобы не мучиться от жары и не отапливать улицу.



Конечно, теплоснабжающая организация также отслеживает уличную температуру и у нее есть очень конкретный график – до какой температур надо нагревать теплоноситель при той или иной температуре наружного воздуха. Но инерционность централизованных систем теплоснабжения в масштабах города очень велика и достичь равномерного регулирования всей системы из одной точки весьма сложно.


Гораздо проще заниматься регулированием локально для конкретного здания. Сейчас это сделать очень просто. Стандартный комплект тепловой автоматики, состоящий из регулирующего и балансировочных клапанов, датчиков температуры, программируемого контроллера и насосов позволяет добиться одновременно трех очень важных результатов.


Во-первых, задать тот самый персональный график комфортной температуры именно для данного конкретного здания в данных конкретных условиях по отношению к централизованной системе отопления. Контролировать можно как температуру помещения, так и температуру теплоносителя, например, в обратном трубопроводе. Задавать нужные параметры можно как по дням недели , так и по часам в пределах суток, понижая или, наоборот, увеличивая температур в дневные или ночные часы. В итоге, режим отопления можно получается очень гибким и, что самое удобное, он строится именно по уличной температуре в конкретном географическом месте, а не по некой усредненной прогнозной величине, которая зачастую совсем не совпадает с реальной.


Немаловажный фактор и в том, что подобным графиком можно добиться и улучшение режима отопления в принципе. В некоторых случаях в условиях определенной городской застройки именно автоматика позволяет получить отопление в тех зданиях, которые раньше реально мерзли в течение зимы из-за неравномерности распределения теплоносителя в централизованных тепловых сетях или недостаточных их параметрах.


Во-вторых, именно регулирование, а не наличие счетчика, позволяет экономить. При установке теплосчетчика первый вопрос, который нам задают, как монтажникам, какой будет процент экономии. Вопрос закономерный, но не корректный – какую экономию дают весы в магазине? Никакую. Они лишь точно взвешивают товар. Так и тут, теплосчетчик лишь измерительный прибор, он считает ровно столько, сколько тепловой энергии через него прошло. И сам процесс счета не дает никакой экономии. Другое дело автоматика – она именно регулирует поток теплоносителя, уменьшая до полного перекрытия или увеличивая до максимальных значений. Не трудно предположить, что чем холоднее на улице, тем слабее регулирование и все полученное тепло на внутреннюю систему отопления без ограничений. И, наоборот, чем теплее на улице, тем более ограничивается поток, поддерживая минимальный для удержания нужного графика расход. Таким образом, именно в сезоны начала и окончания зимы, а также в периоды потепления от применения автоматики будет максимальный эффект с точки зрения экономии.


И третий плюс, который мы получаем от использования автоматики, это возможность прогреть самые дальние участки внутренней системы отопления. Наличие циркуляционного насоса вкупе с балансировочными клапанами позволяет достичь оптимального равномерного распределения теплоносителя по всей системе отопления, принося тепло даже туда, где его уже давным-давно не было.


Подводя итог, хочу сказать, что автоматическое поддержание нужной комфортной температуры возможно, доступно и реально. Современные комплекты оборудования, которые предлагает ЗАО «ПРП «Теплоремонт», зарекомендовали себя как надежное и эффективное. К тому же, мы предлагаем полный спектр сервисного обслуживания от обучения работе до построения системы диспетчеризации с выводом на уделанную точку контроля и мониторинга. Работы доступны к проведению круглогодично и получить эффект от работы оборудования можно уже на следующий день после ввода в эксплуатацию.


Ждем ваших обращений. Выезд на обследование – бесплатный!

Обладаем всей разрешительной документацией!

Осуществляем весь комплекс работ от проектирования до пуска в эксплуатацию и сервисного обслуживания!



Автор Д.А. Захаров

АНАЛИЗИРУЕМ РАБОТУ АВТОМАТИКИ

Продолжая предыдущую статью, посвященную обзору комплекта оборудования по автоматическому поддержанию комфортной температуры, попросту автоматики, сегодня хочу привести анализ реальной ситуации.

В таблицах и на рисунках будут приведены наглядные результаты внедрения такого комплекта автоматики в реальном 6-подъездном 10-этажном кирпичном многоквартирном доме в г.Саратов. Работы проводились в марте 2020 года.

Включение проводилось 10 апреля.

В таблице 1 приведена распечатка посуточного потребления тепловой энергии, снятая с теплосчетчика (данные сведены в столбце «факт»):

В столбце «без АИТП» приведены значения потребления, если бы автоматики не было бы – после 10 апреля показания вернулись бы к среднемесячным параметрам.


В столбце «прогноз» присутствуют данные потребления за тот же месяц, спрогнозированные на основе значений, полученных после запуска регулятора 10 апреля.


Для наглядности построим график на основе данных таблицы 1. Он приведен на рисун
ке 1.

Итак, красная линия – значения потребления тепловой энергии без регулятора. Синяя линия – фактические показания потребления. До 10 апреля эти линии совпадают, после запуска значительно разбегаются. Зеленая линия – прогноз о потреблении как если бы автоматика работала бы весь отчетный период.

Как видно, именно в более теплые периоды сезона, эффект от работы становится более выраженным. Теплоснабжающая организация не спешит снижать параметры и столько поставляемого тепла уже не нужно.

Давайте в таблицу 1 подставим итоги.

Получится таблица 2:

Получилось, что если бы автоматики не было бы дом бы потребил 121 ГКал, при прогнозном варианте потребление составило бы 100,7 ГКал. Экономия 20,5 ГКал.

При стоимости одной ГКал тепловой энергии в тот период 1 893 рубля, чисто в денежном выражении экономия бы составила 38 804 рубля.

Много это или мало?
Вопрос философский. Все опять же зависит от первоначальной задачи.

В данном случае, основной задачей было - улучшить качество отопления жилых помещений, добившись равномерного прогрева всех помещений, и выйти на поддержание температурного графика.

Эти цели также были достигнуты, а полученная экономия от внедрения оборудования стала дополнительным плюсом.

В завершение приведу еще одну таблицу. Здесь (Таблица 3) сведены часовые показания потребления тепловой энергии с того же теплосчетчика за трое суток. 6 и 7 апреля оборудование еще не было включено, 15 апреля регулятор работал по запрограммированному графику

Более нагляден график, построенный на основе данных таблицы 3:

Какой же вывод можно сделать, изучая подобную статистику

Кому-то кажется, что автоматика это очень дорого и никогда не окупится, кому-то, что это баловство и проще заниматься регулировкой вручную. Согласен, это не дешево. Но, повторюсь, смотря какие цели ставить. И в вопросе автоматики регулирования тепловой энергии на первое место, все-таки, я бы поставил цель именно в достижении комфортных условий.

В конце концов, на вопрос как достичь максимальной экономии есть один очень простой ответ – закрыть вовсе отопление и получить 100% экономии. Иногда и такой вариант востребован.

Автор Д.А. Захаров