ЗАО "ПРОИЗВОДСТВЕННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ"ТЕПЛОРЕМОНТ"
Мы работаем для Вас с 1989 года
про
теплоснабжение
про
газоснабжение
про техобслуживание
теплосчетчиков
про автоматизацию
итп
По этой причине, в свое время, ЗАО «ПРП «Теплоремонт» сохранило собственную систему сбора данных с обслуживаемых теплосчетчиков. По крайней мере, мы можем не зависимо ни от кого самостоятельно круглосуточно мониторить и отслеживать статус работы оборудования и оперативно получать данные потребления тепловой энергии.
Но любая система это прежде всего «железо». А всякое «железо» изначально предполагает возможность выхода из строя по каким-либо причинам, начиная от технологических, заканчивая банальным вандализмом или воровством. «Т Плюс», проведя монтажные и пусконаладочные работы, абсолютно упустило из вида (или сэкономило) необходимость проведения работ по поддержанию системы в исправном состоянии.
Пытаясь решить эту проблему, в прошлом отопительном сезоне соответствующий отдел саратовского филиала ПАО «Т Плюс» предлагал потребителям подписывать, не корректные на наш взгляд, дополнительные соглашения к договору о теплоснабжении о том, что всю ответственность за работу оборудования системы сбора данных потребитель берет на себя (мы об этом писали в статье). Мол, если показания по каким-либо причинам не будут получены, то счет за поставленную тепловую энергию будет выставлен потребителю по договорной мощности. Но, потребитель никак не может знать о состоянии работы системы сбора данных.
Собственно, это и произошло в эту субботу (выходной день, отмечу) на двух объектах социальной сферы заводского района. Инспектор, работающий с показаниями приборов, в четыре часа дня дозвонился на сотовый телефон нашего сотрудника с ультиматумом: система дала сбой и если мы не предоставим показания по этим учреждениям (не важно, как мы это сделаем), то счета будут выставлены по «нагрузке».
Да, проблему мы оперативно решили и данные предоставили, но только по той причине, что у нас есть наш комплекс сбора данных. А если бы не было? Или если бы инспектор не дозвонился? Или вообще решил бы не звонить? Выставили бы по мощности, но на каких основаниях?
Теплосчетчик исправен, данные считает корректно: свою работу по договору на техническое обслуживание теплосчетчика мы выполняем полностью и качественно. К оборудованию вопросов нет. Есть претензии к работе системы сбора данных поставщика, который никак не хочет затрачиваться на ее содержание, а все издержки перекладывает на потребителя и обслуживающую его организацию.
Усугубляется ситуация еще и чрезмерной громоздкостью структуры ПАО «Т Плюс», проводящей расчеты и начисления за потребленную тепловую энергию. Полбеды, если неправильно выставленный счет можно было бы оперативно переделать с учетом полученных позже корректных данных с теплосчетчика, так ведь нет, зачастую, оспаривать подобные начисления приходится чуть ли не в судебном порядке.
В складывающейся ситуации с новой актуальностью встает вопрос о желательности наличия у потребителя договора на техническое обслуживание теплосчетчика. Чтобы можно было с кем посоветоваться и лишний раз убедиться в состоянии и работоспособности приборов учета. Специалисты сервисной организации также смогут быстрее помочь в техническом обосновании исправной работы оборудования.
В конце концов, не лишней будет и альтернативная система сбора данных приборов учета потребителей, как, например, построенная и действующая в ЗАО «ПРП «Теплоремонт». По крайней мере в этот раз, в отсутствии корректных данных, поставщик воспользовался нашим отчетом, и проблема решилась.
Хотя первопричины ее появления еще пока и не устранены.
Автор Д.А. Захаров
Сейчас на минутку сменю ракурс повествования и посмотрю на процесс с позиции нас, как исполнителя подобных работ. Многолетний опыт показывает, что в этой ситуации наш клиент, чей теплосчетчик мы обслуживанием на протяжении нескольких лет, кому периодически рассылаем дайджесты с нашими возможностями и предложениями, с которым поддерживаем систематический диалог, так вот такой клиент в данной ситуации напрочь про нас забывает. И начинает реализацию своей идеи по автоматике с поиска в интернете или, вообще, по отзывам неких своих знакомых.
- Вы же знали, что мы это делаем. Почему же не обратились сперва к нам? – недоумеваем мы потом, когда узнаем, что человек уже установил комплекс оборудования.
- Почему-то в тот момент не подумал, - отвечают нам.
Возвращаемся снова на позицию потребителя. Итак, вы упустили из вида, что можно для начала обратиться в обслуживающую теплосчетчик фирму. Далее вы либо забиваете в поисковой строке запрос и получаете выбор из нескольких фирм, либо у кого-то из знакомых выведываете чьи-то контакты, кто, вроде как, занимается подобными работами. Если на этом этапе вы не увидели знакомое название обслуживающей ваши приборы компании, то велика вероятность, что в итоге устанавливать оборудование будет другая фирма.
Через какое-то время выбор сделан, вы заключили договор, подрядчик выполнил проект, закупил оборудование, смонтировал его и запустил в эксплуатацию. Так как тепловая автоматика штука мало того, что весьма дорогостоящая, она еще и требует технически грамотного подхода. Ввести ее в эксплуатацию лишь половина дела, главное настроить и «заточить» под конкретную систему отопления. Отладка, порой, занимает не одну неделю. И уже в течение рабочего отопительного сезона нет-нет, да и потребуются дополнительные настроечные работы.
Поэтому, если подрядчик, установивший вам оборудование тепловой автоматики, серьезно подходит к своей работе, то он также предложит вам договор на техническое обслуживание. И в вашей ситуации вполне логичным и правильным будет согласиться с таким договором, так как в конце концов экономический эффект от грамотно работающего подобного оборудования с лихвой компенсирует затраты на услуги по его обслуживанию.
Вы заключаете второй договор, и в этот момент запускаете механизм пересечения интересов. Почему? Остановлюсь поподробнее.
Любой договор на техническое обслуживание какого-либо оборудования предусматривает недопустимость постороннего вмешательства в его работу. Другими словами, я снимаю с себя всю ответственность за работоспособность прибора, который я обслуживаю, если есть свидетельства, что в него вмешивается кто-то другой. Из-за чего фирма, обслуживающая теплосчетчик, не полезет в обслуживаемую другой фирмой автоматику и наоборот. А что может произойти?
Например, ребята так запрограммируют контроллер автоматики, что в какие-то промежутки времени регулирующий клапан будет на максимально низких позициях будет так перекрывать поток теплоносителя, что теплосчетчик будет выходить в нештатную ситуацию, фиксируя расход «меньше меньшего». Эта «нештатка» через определенное время выявится, но реакцией будет не моментальное исправление ситуации, а лишь информирование клиента о ее наличии и рекомендациях по устранению. Перенастроить программу смогут только те же ребята, кто вводил режимную программу изначально, и от того, как быстро они примут меры, будет зависеть корректность итогового отчета о потреблении тепловой энергии. В самом плохом случае, поставщик тепловой энергии может и вовсе забраковать итоговый отчет и выставить счет по установленной мощности, посчитав работу теплосчетчика некорректной (и будет, в общем-то, прав).
С другой стороны, для корректной настройки автоматики персоналу необходима статистика по теплопотреблению, получить которую можно только из архива прибора учета. И снова от скорости взаимодействия сотрудников разных фирм будет зависеть общая эффективность работы оборудования. Опять же, надо учитывать, что эти сотрудники могут быть в конченом итоге конкурентами, что опять же не способствует быстрому нахождению общего языка.
На практике, всем придется подстраиваться друг под друга, могут возникнуть взаимные претензии, а пока проблемы будут решаться, работоспособность оборудования будет далека от оптимальной.
Всего этого можно избежать, если и техническое обслуживание теплосчетчика, и техническое обслуживание автоматики будет осуществлять одна организация. В этом случае, все взаимодействия с всеми типами приборов будут в одних руках, что в разы может повысить и скорость, и эффективность проводимых работ. ЗАО «ПРП «Теплоремонт» так и старается поступать в своей практике, имея на вооружении квалифицированный персонал и по работе с приборами учета, и по работе с тепловой автоматикой.
Кроме того, у нас есть максимально универсальная форма договора на техническое обслуживание теплового узла управления, в рамках которого мы проводим:
- техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии
- техническое обслуживание тепловой автоматики
- организация периодической метрологической поверки приборов учета
- проведение мероприятий по подготовке к зиме системы отопления здания
Последний пункт, кстати, также позволяет развести во времени процедуры поверки, когда расходомеры снимаются с трубопроводов, и подготовки к зиме, когда требуется полностью герметичная система отопления объекта для ее полноценных гидравлических испытаний.
Подводя вывод под всем вышесказанным и обращаясь к владельцам приборов учета тепловой энергии и оборудования тепловой автоматики, хочу еще раз подчеркнуть, что наличие договоров на техническое обслуживание этих приборов, а если этим занимается один подрядчик, то это приветствуется вдвойне. Это удобнее и при взаимодействии заказчика и подрядчика, так как исключает перекладывание ответственности на кого-то третьего.
Автор Д.А. Захаров
Чтобы получить акт, нужно вызвать представителя инспекции теплоснабжающей организации, ответственного за приемку коммерческих приборов учета. При таком визите обычно предъявляются паспорта на оборудование, согласованный проект на узел учета, свидетельства о поверке на приборы, которые поверялись в этом сезоне, а также подготовленные места для пломбировки оборудования. Если оборудование не снималось, то инспектор проверяет целостность пломб и, при необходимости, пломбирует заново и проводит общий визуальный осмотр приборов.
Но во всех случаях оптимально, если такая процедура проходит в присутствии со стороны потребителя персонала или человека, разбирающегося в Правилах учета тепловой энергии и работе теплосчетчика. Чтобы и потребителю можно было самому убедиться в готовности оборудования. Как быть в такой ситуации, ведь далеко не всегда такими знаниями обладает сам потребитель.
Идеальное и правильное решение – заключить договор на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии со специализированной организацией. Ведь тепло – это самый дорогой ресурс в снабжении дома, а теплосчетчик – самый сложный из других счетчиков прибор. И если водомер, электросчетчик или газовый счетчик, это всегда одно изделие, которое в результате своей работы выдает единственный понятный итог в понятных единицах измерения, то в комплект теплосчетчика входит до семи приборов учета, каждый из которых участвует в процессе вычислений, при сбое хотя бы одного из них, рушится весь алгоритм счета. Что, в итоге, может привести к начислению за потребленную тепловую энергию по договорной мощности. А это значение может очень значительно отличаться от фактического потребления тепла.
Средняя минимальная стоимость работ подобной обслуживающей организации составляет около 2000 рублей в месяц, и это совсем несопоставимая цена с масштабами начислений за потребленное тепло. За эту стоимость потребитель получает:
• осмотр и вердикт о пригодности оборудования к работе от специализированной организации;
• предъявление узла учета инспектору теплоснабжающей организации с оформлением акта допуска в эксплуатацию;
• ежедневный мониторинг работы оборудования на предмет выявления нештатных ситуаций в работе оборудования и осуществление мер по их устранению;
• подготовку итогового отчета о потреблении тепловой энергии объектом за отчетный период;
• аналитику характера потребления тепловой энергии и формирование предложений по оптимизации этого процесса.
Кроме этого, и это не менее важное дополнение, при наличии действующего договора на техническое обслуживание, у потребителя появляется не просто организация-профессионал, к которой можно обратиться не только с вопросами по работе приборов учета, но и с другими проблемами теплоснабжения и теплообеспечения своего объекта, но и квалифицированная третья сторона в возможных спорах с теплоснабжающей организацией по вопросам отопления.
Помимо просто технического обслуживания приборов учета, специализированная организация может предложить потребителю и дополнительные, если можно так сформулировать, опции.
Например, расширить предложение услугой по техническому обслуживанию тепловой автоматики. Несмотря на то, что автоматика и теплосчетчик, это независимые самостоятельные комплекты оборудования с разным функционалом, но работа их жестко увязана друг с другом. С одной стороны, автоматика без теплосчетчика не имеет экономического смысла, но и чрезмерная попытка сэкономить может привести к выходу работы приборов учета за пределы допустимой погрешности, поэтому намного удобнее и проще, когда обслуживанием и отладкой обоих комплектов оборудования занимается одна организация.
Следующая опция, это включение в договор на техническое обслуживание решение вопроса об организации метрологического освидетельствования приборов учета. Опять же, взаимодействие разных участников чревато возникновением конфликтов и взаимных претензий. Гораздо спокойнее и надежнее, когда одна организация берется провести все работы в формате «под ключ». Понимая весь объем и всю ответственность предстоящих работ.
Еще один блок работ может быть также абсолютно не лишним в договоре на техническое обслуживание. Это выполнение мероприятий по подготовке к зиме внутренней системы отопления. На первый взгляд, эти работы совсем не относятся к приборам учета, однако, при проведении гидравлических испытаний и возможных ремонтных работ в тепловом узле или в другом помещении, где установлен теплосчетчик, существуют нюансы и тонкости, игнорирование которых может привести к выходу теплосчетчика из строя. Но если эти работы выполняет одна и та же организация, то вероятность подобного исхода крайне маловероятна.
Впереди еще месяц-полтора до отопительного сезона. Времени, чтобы определиться в необходимости заключения договора на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии еще достаточно. И хотя Правила учета пока только рекомендуют наличие такого договора у потребителя, практика показывает, что его намного выгоднее иметь, чем не иметь.
В каком объеме заключать подобный договор – решение за самим потребителем, хотя на мой взгляд, комплексный формат, включающий в себя обслуживание теплосчетчика, обслуживание автоматики, организацию метрологической поверки и подготовку к отопительному сезону – самый оптимальный.
Об этом говорит и статистика: количество комплексных договоров у ЗАО «ПРП «Теплоремонт», увеличивается с каждым годом.
Автор Д.А. Захаров
• в том, что система отопления выдержала испытание повышенным давлением, а значит должна гарантированно отработать предстоящий отопительный сезон с минимальной вероятностью порывов;
• в том, что система отопления промыта и не засорена коррозийными отложениями.
Во-вторых, нужно еще раз проверить целостность тепловой изоляции трубопроводов, особенно уличной части, если теплотрасса проходит открытым способом и находится на вашем балансе.
Чем целее и плотнее будет покрытие, тем меньше будут тепловые потери, и тем больше тепловой энергии дойдет до вашего здания. В случае необходимости, еще есть время изолировать открытые или плохо заизолированные участки.
В-третьих, есть ряд дополнительных подготовительных мероприятий для теплового узла управления:
• прокрасить грунтом или краской места трубопроводов, где покрытие утратилось; это дополнительно защитит стальные поверхности от наружной коррозии;
• убрать из помещения теплового узла все посторонние предметы: во-первых, это требование правил эксплуатации тепловых энергоустановок; во-вторых, чтобы просто их не испортить, так как всегда существует вероятность аварийного или планового сброса теплоносителя в тепловом узле; в-третьих, в любом случае должен быть обеспечен свободный и беспрепятственный доступ к запорной арматуре;
• обеспечить нормальное освещение теплового узла;
• было бы идеально, чтобы на запорной арматуре висели таблички, указывающие какой трубопровод они перекрывают – это будет полезно при возможной аварийной ситуации, чтобы любой сотрудник мог понять, что нужно перерыть.
В-четвертых, убедиться в готовности к предстоящему отопительному сезону специального теплового оборудования - узла учета тепловой энергии и комплекса тепловой автоматики.
Необходимо иметь данные об актуальности метрологической поверки теплосчетчика и проверить целостность пломб на приборах.
Желательно также иметь действующий договор на техническое обслуживание со специализированной организацией, которая всегда могла бы подтвердить готовность узла учета к рабочему сезону.
Это тем более актуально для автоматики – лучше, если профессионалы проведут регламентное обслуживание оборудования и настроят его на включение в работу. В любом случае, при пуске циркуляции теплоносителя и начале отопительного сезона, если теплосчетчик включится в автоматическом режиме, то для тепловой автоматики, возможно, потребуется проведение дополнительных настроек и пусконаладочных работ.
В-пятых, предварительно наполнить систему отопления холодной водой, сбросить воздух и оставить ее заполненной под небольшим давлением до начала отопительного сезона.
И, наконец, в-шестых, Правила эксплуатации тепловых энергоустановок предполагают наличие специализированного обучения для персонала, уполномоченного для работы с оборудованием теплового узла управления.
В последнее время, при приемке гидравлических испытаний, инспектора теплоснабжающих организаций все чаще и все настойчивее требуют наличие таких «корочек» у представителей потребителей.
Такие краткосрочные курсы проводят многие учебные центры, конечно, не бесплатно, но, в любом случае, полученные знания лишними не будут.
Если по всем шести пунктам у вас будет положительный результат, то можно считать, что к началу отопительного сезона вы полностью готовы.
Автор Д.А. Захаров
И любая замкнутая система теплоснабжения всегда делится на две зоны ответственности – зона ответственности поставщика и зона ответственности потребителя. Конкретизирует такое разделение Акт границы балансовой принадлежности, который должен быть обязательным приложением ко всякому договору на поставку тепловой энергии.
Из названий этих зон понятно, какая из сторон отвечает за ее готовность к отопительному сезону.
Для определения готовности отопительной системы к рабочему сезону, обе стороны выполняют перечень мероприятий по подготовке к зиме: потребитель проводит гидравлическое испытание и промывку своей части системы, поставщик осуществляет те же действия со своей частью. Но поставщик тепловой энергии, помимо трубопроводной системы транспортировки тепловой энергии, должен еще проверить и подготовить генерирующее тепло оборудование.
В больших теплогенерирующих предприятиях, таких, как ПАО «Т Плюс», например, технологии проведения мероприятий по подготовке к отопительному сезону отработаны годами. В них задействованы техника и персонал с соответствующими компетенциями и возможностями, и на них отводится до четверти всего межотопительного сезона.
А вот потребитель может не всегда быть только потребителем. Например, частник, владелец индивидуального источника отопления, такого, как бытовой котел, выступает и как потребитель и как поставщик тепловой энергии, пусть и только для собственных нужд. И он может запросто и не вспомнить про какую-то профилактику.
Действительно, пока оборудование новое, только что построенное, все работает четко и стабильно. Такая «стабильность» работы оборудования в течение нескольких лет может легко «усыпить» внимание владельца, привести к мысли, что все и так работает, и нечего тут что-то трогать.
Но эксплуатационное обслуживание никто не отменял, и, чем старше оборудование, тем ответственнее надо подходить к регламентным работам. Котел, как и любая техника, имеет как гарантийный срок работы, так и установленный срок эксплуатации. Срок эксплуатации, в данном случае, означает минимальный срок, который оборудование, по видению завода-изготовителя, должно отработать. С одной стороны, совсем не обязательно оборудование сразу после истечения срока эксплуатации списывать и менять на новое, но, с другой стороны, надо отдавать себе отчет, что при использовании оборудования по истечении срока эксплуатации, можно столкнуться с его выходом из строя в любой момент.
Поэтому, если вы планируете пользоваться котлом и после окончания его срока эксплуатации, то надежнее всего, все-таки, не лениться и проводить ему необходимое ежегодное (а, может быть, и дважды в год) регламентное обслуживание. Если вы специалист в данной отрасли, вы без труда сможете самостоятельно провести весь необходимый набор работ, в другом случае, лучше обратиться в специализированную организацию. Да, это будет не бесплатно, но зато вы будете информированы о текущем состоянии оборудования и представлять его возможности перед предстоящим отопительным сезоном. И тут уж, как говорится, предупрежден, значит вооружен – либо что-то. Что необходимо, заменить и починить, либо, если все нормально, смело входить в зиму. Всегда лучше, если в котле сломается что-то летом при проведении испытаний, чем зимой во время зимних каникул, когда вместо отдыха, придется судорожно и в жутком цейтноте восстанавливать работу системы отопления.
Тут же нелишним будет провести и работы по гидравлическому испытанию трубопроводов. По той же логике, лучше найти слабое место летом и в спокойной обстановке провести устранение повреждений, нежели посреди зимы проводить аварийный ремонт, сопряженный с риском «разморозки» всей оставшейся системы отопления.
Какой вывод можно сделать из всего вышесказанного? Регламентные работы, направленные на профилактику работы котла и внутренней системы отопления и подготовку их к предстоящему отопительному сезону, занимают два-три дня. Если изыскать это время и провести вовремя эти работы, то вероятность того, что зима пройдет спокойнее и надежнее, резко увеличится.
Учтем мудрость предков и приготовим сани летом!
Автор Д.А. Захаров
Повысит такую уверенность сбалансированность системы, при которой работа регулирующего клапана будет соответствующим образом менять расход теплоносителя равномерно по всей протяженности трубопроводов отопления, не смотря на ее разветвленность.
Чем здание больше, тем разветвленнее его система отопления и, соответственно, тем больше сопротивления она оказывает движению по ней воды. Скорость теплоносителя обусловлена перепадом давления между подающим и обратным трубопроводами на входе в здание: чем перепад выше, тем большее сопротивление теплоноситель преодолеет и наоборот, чем перепад меньше, тем сложнее будет воде пройти по всей длине системы трубопроводов.
За достаточным перепадом давления в сетях обязаны следить теплоснабжающие организации. Наверняка, следят, но на практике наблюдаются массы потребителей, у которых есть явная нехватка перепада. Причин тут может быть много, и в этой статье я не буду про них говорить, просто надо понимать, что проблемы с перепадом есть или могут быть.
Что же происходит при недостаточном перепаде давления. При заполнении системы теплоносителем, она, конечно, заполнится и даже успеет прогреться, создавая полное впечатление рабочей, но через какое-то время дальние концы начнут медленно, но уверенно остывать. Интерпретация такого остывания всегда одна – медленное течение теплоносителя внутри системы, а вот причины могут быть разные.
Чаще всего возникает предположение «завоздушенности» системы, когда застрявший в системе воздушный пузырь закупоривает трубопровод и останавливает циркуляцию. Опытный специалист, эксплуатирующий систему отопления, всегда знает, где и как можно сбросить воздух. И если система на самом деле была «завоздушена», то такая процедура проблему решить поможет.
Помимо воздуха, закупорить систему могут также наросты и отложения на внутренних стенках трубопроводов. Проводя мероприятия по подготовке систем отопления к отопительному сезону, мы часто сталкиваемся со случаями, когда при стандартном внешнем диаметре трубы 20мм, внутри с трудом проходит стержень от шариковой ручки. Особенности теплоносителя, жесткость или насыщенность солями, а также отсутствие профилактики могут приводить и к полному зарастанию внутреннего сечения трубопровода.
Однако, если воздуха нет, трубопроводы ежегодно промываются и гарантированно не являются заросшими, а система все равно остывает, то причина этого, скорее всего, в недостаточном перепаде давления. Перепад давления создается насосными станциями теплоснабжающей организации, которые создают необходимую разницу давлений в своих сетях, заставляю нагретую воду курсировать между источником тепла и конечными потребителями.
Доходя до здания и двигаясь по разветвленной и загруженной радиаторами и кранами внутренней системе трубопроводов, вода старается выбрать путь наименьшего сопротивления, чтобы как можно скорее «вырваться» из плена здания и уйти в обратный магистральный трубопровод. Если перепад давления достаточный, то теплоносителю «хватит» скорости, чтобы заполнить всю систему и обеспечить необходимую для нужной теплоотдачи скорость течения по всем трубопроводам. Но если же перепад слабый, то с большой вероятностью сложится ситуация, когда система заполнится, но скорость движения воды будет тем ниже, чем дальше трубопроводы будут находиться от теплового ввода.
Именно при недостаточном перепаде давления складывается ситуация, когда часть системы вроде бы работает нормально, а часть системы остывает. Причем иногда это приводит к «размораживанию» системы, когда, например, такие остывающие трубопроводы расположены на удаленных лестничных маршах или чердаке.
В многоподъездных жилых домах или в зданиях, конструкция которых состоит из отдельных секций или пристроек может случиться ситуация, когда ближние к тепловому вводу подъезды (секции) «задыхаются» от жары, а дальние замерзают. Здесь к недостаточному перепаду давления добавляется еще и несбалансированность внутренней системы отопления, приводящая к неравномерному распределению теплоносителя.
Поэтому, если такая проблема существует, необходимо обязательно указать ее специалисту организации, занятой в проектировании установки тепловой автоматики. На этапе проектирования можно будет более полно и обстоятельно обследовать систему отопления и заранее предусмотреть установку балансировочных клапанов, призванных иметь возможность плавного регулирования потока теплоносителя по трубопроводам.
А в случае технологических особенностей, возможно, необходимо и целесообразно будет изменить саму схему внутренней системы отопления, чтобы максимально эффективно распределить теплоноситель по зданию. Другими словами, разбить систему на функциональные контура отопления, причем с использованием трубопроводов разных диаметров, оптимально распределив сопротивление системы. Оснастив каждый такой контур балансировочным клапаном, можно достичь практически идеального равномерного распределения теплоносителя.
При настроенной таким образом системе, регулирующий клапан тепловой автоматики, ограничивая поток теплоносителя по заданной программе, будет регулировать скорость воды сразу по всему объему здания, задавая оптимальную температуру для каждого помещения.
Автор Д.А. Захаров
Возьмем, к примеру, ведомственное учреждение. Служащие работают, соответственно, находятся в здании с понедельника по пятницу с 8 часов утра до 17 часов дня. Отлично, можно задать контроллеру поддержание температуры в каком-то выбранном помещении +21С0 с 6 утра до 16 часов дня по будням. В остальное вечернее и ночное время суток температуру можно опустить до +17С0. Такое снижение температуры сразу же приведет к уменьшению потребленных гигакаллорий тепловой энергии, и, соответственно, к снижению чека за отопление.
Можно пойти дальше. Например, в выходные и праздничные дни еще снизить уровень температуры и установить его на отметке, например, +14С0. Минус дополнительные градусы, минус рубли в счете. Тут главное не увлечься, и не заморозить какие-нибудь экзотические комнатные растения или рыбок в аквариуме.
Наряду с учреждениями, такие же маневры, но только с меньшим перепадом температур можно практиковать и в школах. Где, к примеру, уменьшение температуры на время каникул, может привести к значительной экономии.
Но уже в лечебных учреждениях, особенно где есть стационары, такие возможности резко уменьшаются. Тут уже не получится так контрастно выстраивать графики по дням недели и по времени суток. Круглосуточное нахождение людей и жесткие требования к температуре воздуха внутри помещений предполагают лишь плавное регулирование в зависимости от температуры воздуха на улице.
То же относится и к жилым зданиям. Опять же, в жилом доме постоянно находятся люди, и снижение температуры теплоносителя в ночное время, скорее всего, наряду с полученной экономией приведет и к недовольству части жителей. С другой стороны, в жилом доме предложение с такой регулировкой хотя бы можно вынести на голосование и, в случае положительного решения, провести эксперимент и выбрать оптимальное значение снижения температуры в ночное время.
Во всех случаях и форматах автоматического регулирования температуры теплоносителя, важно помнить о сбалансированности внутренней системы отопления. Распределение теплоносителя по трубопроводам должно носить равномерный характер, иначе, помимо экономии, можно приобрести и проблемы, которые дискредитируют саму идею использования системы автоматического регулирования теплоносителя.
О том, как достичь равномерности распределения теплоносителя и сбалансированности системы поговорим в следующей статье.
Автор Д.А. Захаров
Основа комплекта погодозависимой тепловой автоматики – регулирующий клапан, который работает в автоматическом режиме по установленному алгоритму. Если говорить упрощенно, то поддержание температуры происходит путем изменения количества используемого нагретого теплоносителя, поступающего от теплоснабжающей организации. Клапан «запускает» во внутреннюю систему отопления здания необходимое количество теплоносителя, который, циркулируя по ней, остывает до нужного значения. По графику подачи теплоносителя его температура не может быть меньше +70 градусов Цельсия, а нагрев воздуха внутри помещения определяется лишь степенью тепловых потерь через стены (крышу, пол и другие ограждающие конструкции) здания. При фиксированных значениях теплопроводности таких конструкций, интенсивность тепловых потерь тем выше, чем ниже температура снаружи. То есть, чем холоднее на улице, тем быстрее остывает помещение. И наоборот, чем теплее на улице, тем дольше сохраняется тепло внутри здания.
По мере нагрева воздуха в помещении и, соответственно, остывания системы отопления, регулирующий клапан или прибавляет, или убавляет долю «свежего» теплоносителя в общем циркулирующем объеме. Вполне достижимы и два крайних положения клапана: максимально открытое положение при сильных и затяжных морозах зимой, до полностью закрытого, например, как в этом году в начале апреля, когда температура уличного воздуха прогревается до +20С0. Согласитесь, совсем не комфортно находиться в отапливаемой комнате, когда за окном практически лето. Тем самым, при полностью закрытом клапане тепловая энергия не потребляется, это учитывается тепловым счетчиком, что, в итоге, приводит к сокращению затрат на отопление, читай – к экономии.
А что происходит при отсутствии автоматического регулятора. В начале отопительного сезона, когда поставщик тепла только начинает давать отопление, персонал потребителя открывает входные задвижки системы отопления обычно на максимум, чтобы как можно быстрее запустить процесс прогрева здания в промозглую дождливую осеннюю погоду. Этот процесс растягивается во времени по мере вхождения в эксплуатационный режим огромной системы теплоснабжения поставщика тепловой энергии. В итоге, задвижки так и остаются в полностью открытом положении на всю зиму, а зачастую, вплоть до самого завершения отопительного сезона. При этом. Регулирование температуры внутри помещений производится самым простым образом – открытыми окнами и обогревом улиц.
В ручном режиме, конечно, тоже можно заниматься регулировкой, то поджимая, то снова открывая запорную арматуру, но дело это крайне неблагодарное и муторное по нескольким причинам:
• во-первых, система отопления большого здания весьма инертна, и до получения эффекта от некоторой манипуляции по регулированию могут проходить часы, если не дни;
• во-вторых, в элеваторных или шайбированных системах отопления в принципе нельзя уменьшать расход ниже определенного значения, так как в противном случае, это может привести к разбалансированию всей системы и неравномерности прогрева;
• в-третьих, частое (читай – ежедневное) манипулирование запорной арматурой может привести к ее протечке и выходу из строя;
• и, наконец, нужно время, желание и упорство прикрепленного к этой процедуре одного определенного конкретного человека, без которого достижение нужного эффекта невозможно по определению.
Автоматическая погодозависимая тепловая автоматика закрывает все эти факторы - контроллер работает в режиме 24/7, ежеминутно оценивая параметры тепловой сети, и единственное, что необходимо для его устойчивой и стабильной работы, это бесперебойное электропитание. Да, в холодные зимние месяцы, когда клапан подолгу находится в полностью открытом положении, ожидать экономию не следует, но в периоды март-апрель и октябрь-ноябрь, именно автоматика способна дать максимальный выигрышный экономический эффект.
В заключение добавлю, что ЗАО «ПРП «Теплоремонт» имеет многолетний опыт внедрения автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов (АИТП). Построив и запустив уже не один десяток комплектов такого оборудования, сегодня мы предлагаем нашим заказчикам весь комплекс работ от проектирования до технического обслуживания.
Автор Д.А. Захаров
В сложившейся ситуации, оптимальным, на мой взгляд, было бы разбить большую стройку на несколько локальных этапов, которые могут быть выполнены независимо друг от друга. На примере нашей специфики, если перед клиентом стоит задача полной замены всей системы отопления вместе с узлом управления, то можно было бы отделить внутреннюю систему отопления от теплового узла, а тот, в свою очередь, также разделить на контур отопления и контур горячего водоснабжения.
Внутренняя система отопления не «утяжелена» дорогостоящим оборудованием, в отличие от теплового узла управления, где, например, в настоящий момент огромная проблема с насосным оборудованием, которого просто нет, и теплообменниками, производство которых временно приостановлено.
Анализируя последний скачок цен, можно предположить, что он вызван не объективными факторами, а скорее эмоциональным состоянием рынка, причем преобладающие эмоции – неуверенность в завтрашнем дне и жадность, приводящая к желанию сорвать максимальный куш в период нестабильности. А такие причины не могут быть продолжительными – рано или поздно ситуация стабилизируется и опустевшие ниши заполнятся новыми предложениями. Конечно, чересчур оптимистично предполагать, что цены вернутся к февральским значениям, хотя и это не исключено.
Поэтому, несмотря на то, что радиаторы системы отопления тоже подорожали, корректировка цен на них идет быстрее из-за большего числа игроков на рынке и наличия отечественных производителей.
Производство материалов, используемых при строительстве внутренней системы отопления здания, по большому счету, локализовано внутри России, что не должно привести к дефициту и перебоям с поставками. По этим причинам, на первом этапе предпочтительно сосредоточиться на текущем или капитальном ремонте именно внутренней системы теплоснабжения объекта.
В течение апреля рынок ожидает стабилизации производства теплообменного оборудования. Я предполагаю, что после майских праздников уже будут сформулированы и цены и сроки поставки на данные изделия, после чего уже можно будет переходить к планированию работ в этом направлении. Таким образом, на второй этап можно отложить работы по модернизации контура горячего водоснабжения.
Самое проблемное место, считаю, это насосы. Так сложилось, что доминирующую роль в этом сегменте играли два европейских производителя, которые сегодня ушли с рынка. В ближайшей перспективе заменить их отечественными насосами не представляется возможным, банально из-за отсутствия таковых.
Проектные организации обращают внимание на аналоги из Китая и других стран, чье присутствие в России не ограничивается санкциями, но на подбор и согласование уйдет некоторое время. Опять же, из-за производственных и логистических возможностей, пока трудно что-либо говорить о конечной стоимости этих аппаратов. В связи с этим, вопросы реконструкции узлов управления с установкой автоматизированных блоков, укомплектованных насосным оборудованием, лучше отложить на третий квартал этого года, когда, на мой взгляд, появятся реальные предложения на рынке.
Таким образом, текущий кризис никак не повод останавливаться, необходимо лишь переориентировать приоритетность производства работ - во втором квартале 2022 года сосредоточиться на текущих ремонтах, а высокозатратные работы отложить на третий квартал.
Автор Д.А. Захаров
Во-вторых, клиент получает персонального оператора, который также в рабочее время может ответить на вопросы по конкретному отчету за конкретный период, может сформировать дополнительный отчет с часовыми или суточными показаниями.
В-третьих, к клиенту также прикрепляется индивидуальный инженер, который обслуживает его теплосчетчик. По внутрикорпоративному регламенту у наших специалистов есть три рабочих дня, чтобы прибыть на место эксплуатации прибора, провести диагностика его работоспособности и принять меры к приведению оборудования в рабочее состояние. Инженер прибывает на объект либо по сформированному оператором наряду, в случае выявления технологической нештатной ситуации, либо по заявке клиента, если есть подозрения к работе оборудования или есть необходимость в консультации. Подобные выезды входят в объем работ по базовому договору и не оплачиваются дополнительно.
В-четвертых, каждый клиент, заключивший с нами договор на техническое обслуживание приборов учета, автоматически попадает в Клубную программу. Все подробности указаны у нас на сайте в соответствующем разделе, здесь лишь коротко упомяну основные ее достоинства:
• клиент вправе рассчитывать на бесплатное обследование системы отопления и горячего водоснабжения с составлением дефектной ведомости работ и локального сметного расчета;
• в случае проведения дополнительно оплачиваемых работ с приборами учета или на системе отопления клиенту предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты за выполненные работы;
• клиенту предоставляются дополнительные преференции по партнерским программам на бизнес-обучение от ведущей российской онлайн-школы City Busuness School, и на речные путешествие на круизных теплоходах по России.
Все это Клиент получает за 19 200 рублей в год.
Также мы несем ответственность по условиям договора.
Ведь некачественно оказанная услуга чревата оплатой за поставленное тепло по договорной мощности, что в денежном выражении может отличаться на десятки, если не сотни, тысяч рублей от оплаты по показаниям по приборам учета.
Сравнив еще раз со 120 000 рублями в год за обслуживание домофона, можно почувствовать разницу в объеме и ценности оказываемых услуг.
Во-первых, возможность реально воздействовать на процесс потребления тепловой энергии, то есть, другими словами, использовать механизм экономии тепловой энергии, заложенный в приборах учета (теплосчетчиках); теплосчетчик сам не экономит, он лишь считает потребленное тепло, экономия достигается только путем регулирования процесса потребления.
Во-вторых, возможность улучшить качество теплоснабжения здания; принудительная циркуляция, которую создает насос комплекса, заставляет теплоноситель продвигаться по самым удаленным участкам внутренней системы отопления, тем самым прогревая отопительные приборы там, где они никогда не грелись. При наличии регулирующих клапанов на системе отопления, при помощи такого насоса можно самым оптимальным образом добиться равномерного распределения тепла по всему объему здания.
В-третьих, нормализовать процесс потребления таким образом, чтобы уйти от претензий инспекций теплоснабжающих организаций к «перегреву» температуры обратного трубопровода относительно температурного графика. Собственно, один из режимов настройки автоматики именно по температуре «обратки», когда именно она регулируется относительно температуры наружного воздуха.
Все эти три результата достигаются внедрением автоматики. Можно ли их добиться без нее? Теоретически, можно. Для этого потребуется как минимум один «сотрудник-доброволец», который круглосуточно будет крутить задвижки и краны, чтобы достигнуть такого же эффекта. Но тут опять-таки не обойтись без финансирования: «добровольцу» все равно надо будет что-то платить, плюс к этому необходимо будем систематически ремонтировать или менять запорную арматуру, так как она не предназначена для такого режима эксплуатации. Проблемы «перегрева» тоже можно пытаться решать «переговорным» путем, но в связи с внедряемой диспетчеризацией и автоматизацией производства и передачи тепловой энергии теплогенерациями, такие переговоры сейчас все менее и менее результативны.
А без эффективного решения, проблемы с отоплением сами собой не решаются. Разве что просто отказаться от централизованного теплоснабжения и перейти на обогрев некими альтернативными способами.
Стоимость оборудования теплового пункта тепловой автоматикой на 60% (в некоторых случаях и того больше) состоит из стоимости применяемого оборудования. Насос, регулирующий клапан, набор датчиков температуры, контроллер и комплект балансировочных клапанов – вот необходимые элементы «конструктора» автоматизированного узла. И хочется, чтобы это оборудование отработало не только гарантийный срок, но и весь установленный заводом-изготовителем срок эксплуатации, а то и больше. В связи с этим, наша компания, например, предлагает оборудование только тех производителей, качество которых мы можем гарантировать нашим клиентам. А так как мы еще и предлагаем сервисное сопровождение и техническое обслуживание, то мы в первую очередь сами заинтересованы в надежности работы приборов.
Стоимость же строительно-монтажных и пусконаладочных работ считается по принимаемым министерством строительства сметным нормам и расценкам в утвержденной всеми ведомствами программе, поэтому итоговые значения можно считать максимально объективными.
Плюс к этому, ЗАО «ПРП «Теплоремонт» практически всегда предлагает механизмы рассрочки оплаты за выполненные работы, чтобы сделать процесс расчетов для своих заказчиков максимально удобным и доступным.
Абсолютно уверен, что будущее за автоматизацией. Надо включаться в этот тренд и не страшиться внедрять новые технологии.
Автор Д.А. Захаров
Нормируются тепловые потери в зависимости от длины участка трубопровода, его диаметра и используемой тепловой изоляции. Избежать полностью этих потерь невозможно, собственно, как и в любом физическом процессе, протекающем не в идеальных условиях. Но можно свести к минимуму, то есть к нормированным величинам. Не вдаваясь в тонкости математических формул, скажу, что такие тепловые потери теплоснабжающая организация рассчитывает самостоятельно и указывает (обычно, во всяком случае должна указывать) в договоре на теплоснабжение. Позже эта величина добавляется к потребленной тепловой энергии, посчитанной приборами учета, и получается итоговый счет.
Другое дело, фактические потери. В любом договоре на ресурсоснабжение, будь то тепловая энергия, холодная вода, электроэнергия и т.п., всегда встречается такой термин как граница балансовой принадлежности. Это условная граница на «трубе» (говорим, в данном случае, про тепловую энергию), до которой все ее эксплуатационные проблемы решает поставщик тепловой энергии, а после которой – потребитель. Иногда, такой границей является стена здания, и это оптимальный случай для потребителя, но зачастую граница расположена в месте «врезки» теплового ввода потребителя в магистральные трубопроводы поставщика. В такой ситуации, за эксплуатацию теплового ввода отвечает потребитель. Эксплуатацию, в общем, и состояние, в частности.
Нас часто вызывают к себе потребители тепловой энергии с просьбой: «Посоветуйте сделать что-нибудь, у нас плохое отопление, у нас низкая температура в помещениях!». И первое, на что обращаем внимание – где граница балансовой принадлежности и каково состояние теплового ввода. Удивительно, но очень часто обнаруживается, что изоляция трубопроводов тепловой сети потребителя либо отсутствует, либо находится в удручающем состоянии.
Начните с изоляции, говорим мы в таком случае. При всей кажущейся незначительности этого фактора в общей проблеме, это первое, на что надо обратить внимание. Когда на входе в здание температура подающего трубопровода ниже +60С, регулировкой системы уже мало чего можно добиться. Сколько ни навешивай радиаторов, теплее не станет.
Благо, средств для тепловой изоляции сегодня предостаточно: от всем знакомых теплоизоляционных матов с последующим покрытием стеклопластиком, до пенополиуретановых скорлуп и теплоизоляционных жидкостей. Я сам наблюдал теплотрассу, покрытую несколькими слоями такой краски, на которой зимой лежал снег и не таял, и чтобы убедиться, что она не пустая, пришлось потрогать задвижку - та была горячей.
Итоговый призыв этой статьи – не пренебрегайте тепловой изоляцией трубопроводов. Чем меньше будут фактические потери тепловой энергии, тем больше тепла дойдет до радиаторов и нагреет ваше помещение. Изолировать нужно не только уличные трубопроводы, но и внутренние, транзитом идущие по подвалам или чердакам, если от них не требуется функция обогрева.
Берегите тепло! В конце концов, это самый дорогой из ресурсов!
Автор Д.А. Захаров
Для полноценного приготовления горячей воды температура греющего контура не должна быть меньше +70 градусов. Именно такую температуру поставщик тепловой энергии обязан держать на входе в здание. И именно теплоноситель с такой температурой начинает поступать в системы централизованного отопления в начале отопительного сезона. При отсутствии тепловой автоматики до такой температуры нагреваются и отопительные приборы (радиаторы) внутри помещений, что при средней уличной температуре +7 градусов, соответствующей началу отопительного сезона, приводит к их чрезмерному нагреву. Как следствие – открытые окна, через которые улетают гигакаллории, скрупулезно посчитанные теплосчетчиком.
Установленный автоматический регулятор температуры такой ситуации не допустит. В классическом варианте в память прибора вносится значение температуры «обратного» трубопровода, которое требуется поддерживать при той или иной температуре на улице. И обычно это значение выставляется +40 для температуры наружного воздуха выше +5 градусов. То есть, если на улице температура выше +5, то автоматика будет до такой степени ограничивать расход теплоносителя, чтобы на выходе из здания температура была не выше +40, вплоть до полного перекрытия трубопровода. Температура на радиаторах при этом будет от +40 до +50 градусов, что создаст комфортную обстановку внутри помещений, не приводя к их перегреву.
Что же нужно для установки тепловой автоматики. По сути, всего две вещи – решимость и средства. Причем, со вторым сейчас, как это не парадоксально звучит, даже проще, чем с первым. Многие монтажные организации, в том числе ЗАО «ПРП «Теплоремонт», готовы выполнить весь комплекс работ от проектных до монтажных и запускав эксплуатацию в рассрочку, даже, в некоторых случаях, без аванса. Именно отсутствие решимости у потребителя тепловой энергии в большинстве случаев является причиной отсутствия тепловой автоматики. Отчасти такое отсутствие решимости объясняется непониманием принципов работы оборудования и непредсказуемостью получаемого эффекта. Однозначно, эффект будет, но его величину, обычно измеряемую в процентах экономии, ни одна подрядная организация гарантировать не возьмется.
Но, тем не менее, наш пятнадцатилетний опыт внедрения подобного оборудования и уже десятки объектов, оснащенные им, направлены именно на отказ от стереотипов и на повышение решимости при внедрении новых современных энергосберегающих технологий.
Автор Д.А.Захаров
ЗАО «ПРП «Теплоремонт» с 2010 года состоит в реестре компаний, имеющих право осуществлять деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования. Газовой службой предприятия решаются следующие основные задачи:
• обеспечение технического обслуживания газового оборудования путем обхода и осмотра объекта и проверки на загазованность;
• периодический осмотр и проверка исправности арматуры, оборудования и плотности соединений всех внутренних газопроводов;
• проверка газового оборудования ГРП, ГРПШ и ГРУ;
• настройка и регулировка приборов регулирования, контроля и безопасности;
• проведение ревизий и всех видов ремонта газопроводов, газового оборудования в установленные правилами и графиками сроки;
• ликвидация аварий, связанных с эксплуатацией газопроводов и газового оборудования.
Штат газовой службы укомплектован опытными инженерно-техническими работниками, обученными и аттестованными в установленном порядке. В составе газовой службы организована аварийно-диспетчерская служба, прием аварийных заявок и дежурство бригад происходит по графику круглосуточно. Рабочие и дежурные бригады укомплектованы автотранспортом, необходимым инструментом, оборудованием, приборами, течеискателями-газосигнализаторами для оперативного обнаружения мест утечек газа.
Работа службы выстроена в круглогодичном режиме. На техническом обслуживании постоянно находится свыше двух сотен объектов, среди которых как крупные коммерческие структуры, так и бюджетные организации. Среди ключевых клиентов ЗАО «ПРП «Теплоремонт» по техническому обслуживанию газового оборудования можно выделить ПАО «Т Плюс», структуры Федеральной пассажирской компании, ООО «Концессии водоснабжения Саратов».
Стоимость услуг ЗАО ПРП «Теплоремонт» по обслуживанию газового оборудования не выходит за рамки среднерыночных региональных параметров, а сформированная и внедренная корпоративная стратегия позволяет подходить к каждому клиенту индивидуально, с готовностью рассмотреть и принять его пожелания по объему и цене работ.
Автор Е.С. Никольский
При этом проводится плановая работа, предусмотренная при пуске оборудования в эксплуатацию, и делается запись в журнале оперативных работ с указанием фамилии мастера и времени производства работ.
Все работы по обслуживанию газового хозяйства проводятся на основании разработанного и утвержденного «перечня производства работ», по которому работают все обслуживающие компании, в том числе и газораспределяющие организации. Перечень работ включает в себя точное указание каждого наименования газового оборудования, а также перечень и периодичность плановых работ, необходимых к проведению с этим оборудованием. Например, осмотр и проверка на герметичность газопроводов проводится раз в квартал, техническое обслуживание котла каждый месяц, а регламентные работы с подземным газопроводом – еженедельно.
Также договор предусматривает и аварийно-диспетчерское сопровождение, при котором на постоянном дежурстве находится круглосуточная бригада, готовая прибыть по заявкам при запахе газа, при возникшей неисправности регулятора давления или при необходимости срочного перекрытия газопровода.
Договор на техническое обслуживание заключается либо на отопительный сезон, если у потребителя находится только оборудование, задействованное на отопление зданий и помещений, либо на целый год, если присутствуют газовые плиты или газопотребляющее оборудование, участвующее в приготовлении горячей воды.
Обязательное наличие договора на техническое обслуживание газового оборудования предусмотрено законодательством РФ. Газораспределительная организация вправе требовать его предъявления , а в случае отсутствия – может ограничить в подаче газа. При этом довольно часто она сама выступает в качестве обслуживающей организации. Но это отнюдь не ее монопольное право, и заключить подобный договор можно с любой аккредитованной на эти услуги фирмой, в том числе и с ЗАО «ПРП «Теплоремонт».
Наша газовая аварийно-диспетчерская служба полностью аккредитована и укомплектована на данный вид работ и действует с 2010 года.
Автор Д.А. Захаров
С теплосчетчиком все сложнее. Это не просто один счетный механизм, обычно это целый комплекс из различных приборов, еще и соединенных между собой сигнальными проводами. И тепло, которое измеряет такой комплекс, получается в итоге после обработки всех полученных параметров со всех участвующих приборов.
Но и на этом еще не все. У теплосчетчика, в отличие от вышеназванных счетчиков, бывает третье состояние. Случается ситуация, когда все элементы, входящие в теплосчетчик, работают правильно, а итоговые показания получаются не правильные и их не принимает теплоснабжающая организация. И вот тут встает вопрос – хватит ли у вас знаний и, что еще важнее, умений, чтобы с такой ситуацией справиться.
Причем справиться надо не потом, когда выявится «неправильность» итоговой отчетной ведомости, а сразу, на начальном этапе возникновения нештатной ситуации, определить ее, выявить и оперативно устранить.
И именно в этой части мы предлагаем сервисное техническое обслуживание. Мы подключаем теплосчетчик клиента к своей круглосуточной системе сбора данных, проводим ежедневный мониторинг состояния его работы и регистрируемых параметров и, если возникает нештатная ситуация, мы либо информируем клиента, в случае когда требуется действия с его стороны (например, отсутствие электроэнергии в тепловом узле), либо направляем группу своих техников для оперативного восстановления работоспособности оборудования.
В данной работе с нашей стороны задействовано как минимум три человека. Во-первых, это оператор, который работает с системой сбора данных, анализирует полученные данные, выявляет наличие или отсутствие нештатных ситуаций, вручную дополнительно опрашивает прибор и направляет техника на адрес клиента. В конце отчетного периода именно оператор, за которым закреплен объект, верстает итоговую отчетную ведомость и передает ее в теплоснабжающую организацию. И именно с оператором в дальнейшем происходит взаимодействие либо клиента, либо инспектора тепловых сетей. И поверьте, здесь у нас самые терпеливые и усидчивые сотрудники, ведь работа с большими данными требует предельной внимательности и ответственности.
Во-вторых, это техник, «руки» всего нашего абонентского отдела. Обнаружить неисправность непросто, но все же не так сложно, как найти истинную причину ее возникновения и устранить. И если устранить на месте не получается, то демонтировать оборудование для дальнейшей транспортировки его на испытательный стенд.
В-третьих, инженер-метролог, который диагностирует состояние на стенде, проверит в различных режимах, проведет плановую и внеплановую метрологическую поверку оборудования, «прошьет» прибору все требующиеся настройки.
И весь этот персонал координируется начальником отдела, который, помимо всего прочего, обеспечивает наличие ЗИПа и расходных частей на складе компании, организовывает и контролирует аттестацию и повышение квалификации задействованного состава сотрудников.
Поэтому, если вы готовы взять на себя или поручить собственным сотрудникам все эти функции, то да, техническое обслуживание скорее всего вам не потребуется. Но если есть сомнения, то вам надежнее поручить эту работу профессионалам.
Мы же занимаемся предоставлением этой услуги уже с 1996 года, наработали огромную базу знаний и опыт, которые готовы предложить всем нашим клиентам.
Приходите!
Автор Д.А. Захаров
Теплоэнергетика не отстает.
Автоматизация тепловых пунктов ни что иное, как внедрение таких же технологий, призванных в первую очередь свести к минимуму расточительное потребление тепловой энергии.
Но тепло (или тепловая энергия) кардинально отличается от других ресурсов – электричества, вода и газа. Причем как своим методом подсчета, так и скоростью фиксации эффекта. Чем больше система отопления объекта, тем более она инертна и эффект от ручной регулировки задвижкой может начать ощущаться лишь через несколько часов.
Автоматизированный же тепловой узел поддержание заданной температуры осуществляет в круглосуточном режиме, порой, ежеминутно «подрабатывая» положение клапана. А установленный насос (опять же, с предустановленным частотным преобразователем) позволяет частично компенсировать несбалансированность внутренней системы отопления и принудительно «доставить» теплоноситель в самые дальние и плохо прогреваемые зоны.
Особенно эффективно использование автоматизированного узла в начале и конце отопительного периода, когда на улице еще (или уже) тепло и горячий радиатор отопления приносит скорее уже раздражение, нежели уют и покой. Установленный трехходовой клапан позволяет взять ровно столько тепловой энергии, сколько необходимо для поддержания комфортной температуры.
Тут также надо понимать, что в большинстве многоквартирных домов, а также в ведомственных и общественных зданиях, приготовление горячей воды происходит теплообменниками, установленными в самих зданиях, из-за чего теплоснабжающая организация вынуждена поставлять теплоноситель температурой не менее +70 градусов. И такой теплоноситель распределяется на контур приготовления горячей воды и контур отопления.
Соответственно, в часы пиковой нагрузки на горячую воду, например вечером в жилых домах, на контур приготовления горячей воды желательно направить больше теплоносителя, чтобы не допустить «недогрева», а ночью, наоборот, приходится сокращать поток теплоносителя, чтобы избежать «перегрева». Автоматизация теплового узла направлена именно на решение этих вопросов, как я сказал в начале статьи, в автономном режиме, без дополнительного участия персонала.
Классический состав комплекта оборудования автоматики – программируемый контроллер, регулирующий клапан один или несколько, в зависимости от проектного решения, насосная группа и набор датчиков температуры, как погружных, так и наружного исполнения. Для больших и многоконтурных систем отопления зданий такой состав оборудования может быть дополнен набором балансировочных клапанов, которые могут устанавливаться не только в тепловых узлах на распределительных гребенках, но и по всей длине внутренней системы от отдельных «стояках» или ответвлениях. Они призваны максимально равномерно распределить теплоноситель по всей системе, а их настройка рассчитывается специальной программой.
Как резюме хочу еще раз подчеркнуть, что автоматизация системы отопления сможет не только повысить качество теплоснабжения объекта, но именно, что оптимизировать сам процесс потребления тепловой энергии. И наряду с другими энергосберегающими мероприятиями существенно сократить само потребление тепловой энергии и, как следствие, денежные средства на ее оплату.
Автор Д.А. Захаров
поверка
Сегодня хочу поговорить о метрологической поверке. Не путать со словом «проверка». Не смотря на всю похожесть по звучанию и по сути работ, эти термины несут в себе абсолютно разный смысл.
Начнем с того, что дадим определение метрологической поверке. Метрологическая поверка – совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим характеристикам. Иными словами, это проверка правильности и точности работы измерительных приборов. Отсюда вывод первый – поверке подлежат только приборы, производящие какие-либо измерения. То есть манометр, измеряющий давление, поверке подлежит, а регулирующий клапан, входящий в состав регулятора температуры, не поверяется от слова «совсем».
Поверка бывает первичная, а бывает периодическая. Первичную поверку проводят всем средствам измерений на заводе-изготовителе. Она фиксируется клеймом в паспорте прибора (рис.1 и рис.1а). Клейма могут разные, в зависимости от того делает его поверитель регионального центра метрологии или иной аккредитованной лаборатории.
Рисунок 1
Рисунок 1а
Рисунок 2
Сразу же после первичной поверки у прибора начинается межповерочный интервал – период времени, в течение которого завод-изготовитель гарантирует работу прибора в границах установленной погрешности. Отсюда вывод второй – межповерочный интервал начинается не с даты ввода в эксплуатацию, а именно с даты первичной (или, в общем случае, любой другой предыдущей) поверки.
У современных приборов учета тепловой энергии межповерочный интервал составляет 4 года. Это означает, что как минимум раз в четыре года ему необходимо проводить метрологические испытания. Такие испытания регламентируются конкретным документом – методикой поверки. Такая методика разрабатывается заводом-изготовителем для каждого средства измерений и определяет весь порядок и технологию поверки. И в каждом случае такая технология основывается на СРАВНЕНИИ показаний поверяемого прибора с неким эталонным. Другими словами, в проверке точности измерений одного прибора всегда присутствуют другой, более точный, откалиброванный и, в свою очередь, также поверенный эталон. Отсюда вывод третий – метрологическая поверка приборов учета, в частности, тепловой энергии или газа невозможна на месте их эксплуатации. Приборы должны быть в обязательном порядке демонтированы и отвезены в специализированную и оборудованную лабораторию, оснащенную всем необходимым инструментарием, согласно действующим методикам поверки данных приборов. Любая фирма, которая предлагает провести поверку, не снимая приборы с места, мягко говоря, обманывает, потому что поверка предусматривает испытания приборов на специализированном стенде при различных параметрах работы. Исключение, разве что, составляет методика поверки бытовых квартирных счетчиков воды, но и в этом случае также присутствует испытательный стенд, просто есть техническая возможность доставить его к месту эксплуатации прибора.
Непосредственно фиксация точности работы поверяемого оборудования производится государственным поверителем либо регионального центра метрологии (например, в Саратове это ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний им. Б.А. Дубовикова), либо другой аккредитованной лаборатории. Такая фиксация представляет собой лишь строго определенную последовательность действий по проверкке работы прибора в различных режимах. Выход за рамки погрешности измерений хотя бы в одном из таких режимов автоматически приводит к «забраковке» прибора и выдаче Свидетельства о забраковке. Вернуть прибор в статус рабочего можно, проведя калибровку или ремонт, но после этого потребуется провести повторную процедуру поверки. Поэтому целесообразнее и правильнее воспользоваться услугами специализированной фирмы, которая сможет заранее провести все необходимые регламентные и подготовительные работы с оборудованием и практически гарантировать ему успешное прохождение поверки.
Если поверка прошла успешна, на прибор выписывается Свидетельство о поверке, в обязательном порядке содержащее даты проведения текущей и следующей поверки, а также клеймо государственного поверителя (рис.2). В настоящее время все результаты поверок фиксируются в соответствующем разделе сайта Росстандарта, где можно в любой момент убедиться в актуальности информации.
Помимо первичной и периодической поверки существует такое понятие как внеплановая поверка. Она проводится либо после ремонта прибора, либо если имеются подозрения в неправильности измерений. Такие подозрения могут появиться как у потребителя, так и у ресурсоснабжающей организации. В последнем случае потребитель не в праве отказать в проведении внеплановой метрологической поверки приборов учета. Также, как и периодическая ее результаты оформляются Свидетельством и заносятся в портал Росстандарта.
В заключение хочу сказать, что на точность работы приборов влияет множество факторов, начиная от качества самого ресурса и заканчиваю внешними условиями эксплуатации, при этом точность измерений может измениться как в сторону потребителя, так и в сторону ресурсоснабжающей организации. В связи с чем, регулярность и полноценность проведения метрологических испытаний оборудования позволит объективно иметь представление о его работоспособности и правильности проводимых измерений.
Автор Д.А Захаров
КШТ – это законченное изделие, не требующее дополнительного строения, устанавливаемое прямо под открытым небом и, самое главное, не являющееся объектом капитального строительства. Его можно поставить как непосредственно рядом со зданием, так и на некотором удалении от него. Так как содержит он только котловую часть, необходимо будет наличие в отапливаемом здании помещения под тепловой узел управления, где также будет размещаться и теплообменник для приготовления горячей воды.
В чем, на мой взгляд, основные преимущества установки нескольких КШТ вместо одной котельной.
Во-первых, уход от содержания и эксплуатации системы трубопроводов.
Конечно, от КШТ до здания также будет идти участок теплотрассы, но он будет совсем коротким и небольшого диаметра, что существенно удешевляет затраты на его ремонт или замену. И здесь же, как следствие сокращения транзитных трубопроводов, снижение тепловых потерь.
Во-вторых, более оптимальный расход газа.
Для разных зданий подходит разный температурный режим. Где-то нужно подключить небольшую нагрузку раньше, а какие-то объемы вполне постоят без отопления и подольше. Варьируя температурными графиками для каждого КШТ персонально, можно потреблять газ только под ту мощность, которая востребована в данный момент времени.
В-третьих, за счет меньших мощностей и размеров, эксплуатация КШТ будет дешевле эксплуатации блочно-модульной котельной.
В-четвертых, для размещения котла шкафного типа достаточно будет площадки 10х6 метров, а при определенной удаленности от здания можно будет обойтись и без высокой дымовой трубы.
Конечно, есть определенное ограничение при выборе в пользу КШТ – его ограниченность по мощности. Максимальная мощность одного КШТ, доступного сейчас на отечественном рынке, 1,2 МВт. Для больших нагрузок можно ставить спаренные КШТ, но и тут мы получим максимальную мощность 2,4 МВт. Теоретически, каскад из более чем двух котлов шкафного типа, возможен, но здесь уже возникает вопрос целесообразности и выбор в таком случае падет на блочно-модульную котельную.
При любом раскладе, не стоит сразу отметать возможность применения КШТ. Он может подойти и тому, кто впервые рассматривает вопрос о строительстве теплоисточника, так и тому, кто решает вопрос модернизации или реконструкции существующей системы теплоснабжения.
Как и современные блочно-модульные котельные, КШТ также укомплектовывается системой автоматизации, что позволяет круглосуточно проводить мониторинг всех необходимых параметров и, в случае возникновения нештатной ситуации, передавать сообщение на несколько выбранных адресатов.
На сегодняшний день котлы шкафного типа устанавливаются не только на административные и жилые здания, но и на объекты образования и здравоохранения. Зарекомендовав себя как надежные, малогабаритные, обслуживаемые и достаточно бюджетные аппараты, КШТ могут выступать отличной альтернативой при строительстве источников тепловой энергии.
Автор Д.А. Захаров
И если датчики температуры и давления во всех комплектах практически одинаковы, то расходомеры могут существенно различаться по принципу действия. Для малых площадей и небольших отопительных мощностей применяются турбинные расходомеры (диаметры от 15 мм до 25мм), это самый дешевый и оптимальный вариант, особенно, что касается квартирных теплосчетчиков.
Далее, для трубопроводов диаметрами от 25 мм до 200 мм, чаще всего используют расходомеры электромагнитного типа действия – это расходомеры с полнопроходным сечением без механических частей. Такая конструктивная особенность может не требовать дополнительных элементов очистки теплоносителя таких как фильтры или грязевики и позволяет использовать для установки минимально короткие доступные участки трубопроводов.
Наконец, для больших диаметров трубопроводов свыше 200 мм, используют ультразвуковые расходомеры. Есть, конечно, расходомеры электромагнитного типа действия диаметром 300 мм, но их габариты и вес делают их весьма сложными в монтаже и обслуживании. К минусам ультразвуковых расходомеров можно отнести необходимость наличия длинных прямолинейных участков трубопроводов, что обусловливается технологиями их работы.
Все элементы узла учета тепловой энергии (за исключением вычислителя) допускают установку на улице. При выполнении работ по изготовлению и утеплению защитного короба, который монтируется непосредственно на трубопроводы и закрывает измерительные элементы, такая конструкция вполне надежно и корректно работает. Надо только помнить, что для работы датчиков давления и расходомеров потребуется подвести электропитание.
Что касается тепловычислителей, то при всем их многообразии, они все подчиняются требованиям Правил учета тепловой энергии по необходимым измеряемым параметрам, глубине архива и вариантам схем учета.
Например, мы остановились на тепловычислителях ЗАО НПФ Логика – надежная, простая в эксплуатации и интуитивно понятная в настойках техника, полностью закрывающая все потребности потребителей.
Итак, главная задача теплосчетчика и ответ на вопрос, почему он должен быть - дать четкое представление о потреблении тепловой энергии объектом.
Без приборов учета теплоснабжающая организация вольна выставлять счета по договорной мощности с применением различных коэффициентов, из-за чего начисление за потребленную тепловую энергию становится непредсказуемым процессом.
И хотя сам по себе теплосчетчик никак не экономит тепловую энергию, но правильно установленный и введенный в эксплуатацию он полностью решает вопрос с пониманием начислений за тепло и дает ключевую информацию для прогнозирования рентабельности, разработки и внедрения в дальнейшем автоматизации регулирования системы теплоснабжения.
Автор Д.А. Захаров
Помимо сварщика такой же аттестацией должен обладать и сварочный аппарат, участвующий в работах. При завершении работ, монтажником составляется внушительных размеров исполнительная документация, куда вкладываются все необходимые аттестации и сертификаты, и которая является необходимым документом при сдаче объекта в эксплуатацию.
Также в эту исполнительную документацию вкладывается и ранее выполненный проект. Здесь особое внимание необходимо обратить на его реализацию – выполненные работы и установленное оборудование должны строго соответствовать примененному в проекте решению.
И абсолютно не стоит выполнять работу с отклонением от проекта, а потом пытаться предъявлять результаты к сдаче. Бесспорно, случаются ситуации, когда на бумаге все хорошо, а в реальности такое решение построить не представляется возможным. В этом случае, необходимо будет либо внесение изменений в проект, либо его полная переделка.
Оптимально, когда монтаж ведет та же организация, что выполняла и проект – в этом случае все эти организационные моменты решаются быстрее и проще, что избавляет заказчика от каких-либо дополнительных проблем.
ЗАО "ПРП "Теплоремонт" всегда предлагает именно полный комплекс услуг – от расчета потребности в тепле и топливе до получения акта законченного строительства.
Если в объемах работ есть установка котла, то понадобится еще один документ к исполнительной документации – отчет о пусконаладке. Возможность и обязательства подрядчика выполнить такой отчет лучше проговорить до начала проведения работ, чтобы потом не получилась конфликтная ситуация, потому что для проведения такого отчета также требуется соответствующая аттестация. Обычно эти работы стоят отдельным разделом в смете и если такого раздела нет, то это повод переспросить подрядчика о его возможностях.
Конечной точкой в работе строительной фирмы должна быть организация врезки газа. Данная процедура назначается, когда все предварительные вопросы по подготовке исполнительной документации, по сдаче «опрессовки» смонтированного газопровода, по оформлению договорных взаимоотношений с поставщиком газа уже решены. Грамотный и ответственный подрядчик должен взять на себя все организационные вопросы, своевременно консультируя и подсказывая заказчику те шаги, которые может сделать только он, вплоть до разрешения на подключение к газопроводу.
В дальнейшем, уже после запуска оборудования могут встать другие вопросы, касательно уже технического обслуживания или эксплуатации газового оборудования, но это уже тема для другой статьи.
Автор Д.А. Захаров
Во-первых, газораспределительная организация определяет саму возможность подачи вам газа в количествах, указанных в расчете. Если возможности нет, пишется отказной ответ с указанием причин отказа, а если возможность есть, условия выдаются, в которых указывается:
• место подключения будущего газопровода;
• технические параметры природного газа в месте подключения (главным образом, давление);
• дополнительные условия, которые необходимо предусмотреть в будущем проекте.
Тут важно отметить, что газораспределительная организация может указать точку подключения не только на своем газопроводе, но и на газопроводе, принадлежащем третьей организации, по территории которой он проходит. В этом случае, потребуется получить разрешение такой третьей организации на подключение в ее трубопровод. Например, небольшому отдельно стоящему магазину дают подключение газа к газопроводу, проходящему по фасаду рядом стоящего многоквартирного жилого дома. В этом случае, хозяину магазина придется получить разрешение от владельца жилого дома.
Также, может получиться, что точку подключения дадут на удалении от объекта и для подведения газопровода непосредственно к газифицируемому объекту, необходимо будет идти по чужим территориям, не важно наземным или подземным образом. Тут также придется получить разрешение собственников транзитных участков. В настоящее время, правда, активно обсуждается закон, обязывающий именно сами газораспределительные организации осуществлять подвод газопроводов до границ участков потребителей. Если он вступит в силу, то, возможно, получение таких разрешений может быть упростится.
Итак, технические условия есть, разрешения, если они необходимы, получены. Можно приступать к проектированию. На данном этапе необходимо будет выбрать проектную организацию, так как проект обязан быть согласован. Причем, если технические условия получаются в одном ведомстве, то согласований нужно будет два – непосредственно в газораспределительной организации и в газовой компании, где будет зарегистрирован ваш прибор учета газа и откуда, в дальнейшем, необходимо будет вызывать инспектора для пломбировки и приемки в эксплуатацию счетчика газа.
Квалифицированная проектная организация сама выполнит проект согласно действующим нормам и правилам, предусмотрит все необходимые технологические нюансы строительства и выполнит все необходимые согласования проекта.
Еще один момент, на который необходимо будет обратить внимание, это использование геодезической съемки местности, по которой пойдет проектируемый газопровод, и наличие согласований проекта со всеми ведомствами, чьи коммуникации пересекаются или каким-то иным образом соприкасаются с проектируемым газопроводом. Кто и когда будет проводить такие согласования лучше заранее оговорить с проектировщиком, чтобы потом не попасть в неприятную ситуацию, в которой построить то, что запроектировано, будет невозможно.
Ну что же. Теперь дело за проектной организацией. В зависимости от сложности и масштабности стройки проектные работы могут длиться от двух недель до двух-трех месяцев. Больше времени уходит зачастую на согласования, нежели на саму работу. Мы в нашей организации, имея большой опыт подобных работ, сразу прописываем в договоре сроки проведения работ и максимально их придерживаемся.
На выходе вы получаете:
• согласованный проект, разрешающий строительство и обосновывающий последующую приемку;
• смету производства работ.
Впереди – начало строительных работ и новая статья
Автор Д.А. Захаров
Во-вторых, если известны места порывов и места с установленными хомутами, лучше сразу провести ремонтные работы. Не стоит ждать когда процедура опрессовки может подвергнуть риску затопления помещений.
В-третьих, если уже есть информация о нерабочем состоянии какой-то запорной арматуры, то лучше также заранее провести ее ревизию или замену, а в случае отсутствия такой возможности включить эти работы в техническое задание на планируемые предстоящие работы по подготовке к зиме системы отопления. Так как последующая опрессовка все равно покажет непригодность такой арматуры к дальнейшей работе, необходимость ее замены все равно всплывет.
В-четвертых, надо вспомнить все рекомендации и замечания, которые были выданы или выписаны инспекцией теплоснабжающей организации в течение отопительного сезона. Потому что, велика вероятность того, что оформление акта готовности к отопительному сезону начнется именно с исполнения таких рекомендаций и предписаний.
И, наконец, в-пятых, прежде чем начинать составлять техническое задание на мероприятия по подготовке к зиме системы отопления, необходимо запросить у своего инспектора теплоснабжающей организации предписание на текущий межотопительный период. Там тоже могут обнаружиться указания, требующие неотложного исполнения (установка нового сопла элеватора, например, или изменение диаметра шайбы). Чтобы эти требования не стали полной неожиданностью при приемке работ, необходимо заранее позаботиться об их исполнении.
Идеально, когда есть возможность заложить определенный запас средств на непредвиденные ситуации, потому как сами мероприятия по подготовке к зиме как раз и направлены на выявление неисправностей и их устранение.
В случае сомнений в собственных силах, рекомендуем заключить договор со специализированной организацией на проведение данных работ. Однако, необходимо помнить, что:
• без подробного технического задания компания-подрядчик предложит договор ТОЛЬКО на промывку и опрессовку внутренней системы отопления;
• метрологическую поверку приборов учета лучше проводить отдельным договором, потому что она требует более длинных сроков проведения и специфических навыков от компании-подрядчика;
• требуемые ремонтные работы либо заранее также проводить отдельным договором, либо, имея конкретно прописанное техническое задание, тщательно проговаривать с компанией-подрядчиком.
ЗАО "ПРП "Теплоремонт" знает как и умеет правильно проводить работы по подготовке к зиме системы отопления. Наш базовый договор не только содержит услуги по промывке и опрессовке системы отопления, но и предполагает мелкие ремонтные работы по устранению выявленных порывов трубопроводов и замену определенного вида запорной арматуры.
Автор Д.А. Захаров
ХОТИТЕ ПОРАБОТАТЬ КИПОВЦЕМ БЕСПЛАТНО?
В конце этой зимы ПАО "Т Плюс" предложила своим абонентам подписать дополнительное соглашение к договору на теплоснабжение. Основной его смысл - упорядочивание процессов, связанных с отчетностью за потребленную тепловую энергию.
Среди прочих есть один, на мой взгляд, немаловажный пункт -2.
Ниже цитата выделена на картинке.
Проще говоря:
Вы ежедневно должны сами отслеживать работоспособность Ваших приборов на предмет сбоя или поломки, чтобы своевременно сообщить об этом ПАО «Т Плюс» «…обязан в течение суток…»
Спросите себя:
-Вы в этом разбираетесь?
Вы должны сообщить об этом обслуживающей компании (то есть нам, к примеру) о неисправности, чтобы составить акт.
А ведь это не Ваша забота, это наша работа!
Вот почему мы предлагаем взять ее на себя:
Первое. Начисление оплаты за потребленную тепловую энергию потребителю происходит на основе полученной ведомости потребления тепловой энергии. На это также делается акцент в данном дополнительном соглашении – ведомость должна быть предоставлена строго в отведенные на это сроки.
Второе. Многие потребители тепловой энергии знают, что ПАО «Т Плюс» оборудует их теплосчетчики своими устройствами удаленного снятия показаний. Сам по себе этот процесс вполне логичный и закономерный. Но преследует он своей целью лишь получение поставщиком тепла контроля состояния и работы теплосчетчиков, установленных на принимающей стороне. И здесь некоторые из абонентов очень упрощают ситуацию, предполагая, что таким образом обеспечивают себе гарантированное поступление данных потребления в теплоснабжающую организацию.
Надо четко отдавать себе отчет в том, что обеспечение контроля работы не равно обеспечению ПРАВИЛЬНОЙ работы.
Теплосчетчик сложный прибор, состоящий из нескольких отдельных элементов, каждый из которых может выйти из строя абсолютно в любой момент времени, что приведет к неправильной работе всего комплекта. При этом показания будут исправно накапливаться и передаваться, но коммерческого смысла уже не будет иметь.
Сбой может произойти и в самом устройстве передачи данных. Частые причины - скачки в системе электропитания оборудования или неустойчивость каналов связи. Зачастую, чтобы перезапустить оборудование, достаточно просто его выключить и обратно включить. Только в данной ситуации дело усложняется тем, что про этот сбой может никто не узнать. Во-первых, сам потребитель лишен всякой возможности видеть работу устройства передачи данных. Во-вторых, возможности поставщика тепловой энергии на сегодня таковы, что и он вряд ли сам в состоянии отреагировать на нештатную ситуацию быстро. Все это я говорю к тому, что по логике вещей получается следующая картина: в тепловом узле потребителя находится передающее устройство поставщика тепловой энергии, работу которого никто, кроме этого поставщика проверить не может. Потребитель лишь обеспечивает его сохранность (и то, в меру своих возможностей).
Третье. Этим пунктом №2 дополнительного соглашения возможность сбоя не исключает и сама теплоснабжающая организация. Но ответственность за фиксацию этого сбоя перекладывается на потребителя, который ОБЯЗАН В ТЕЧЕНИЕ СУТОК оповестить об этом не только саму теплоснабжающую организацию, но и ОБСЛУЖИВАЮЩУЮ его теплосчетчик сервисную организацию. Тем самым поставщик тепловой энергии априори считает, что у потребителя заключен договор на техническое облуживание приборов учета.
Подводя итоги, рекомендую внимательно изучить свои возможности по исполнению данного пункта дополнительного соглашения. Потому как в условиях отсутствия обслуживающей организации, такие обязательства могут вызвать существенные проблемы у рядового потребителя. И всегда помнить, что расчет за потребленную тепловую энергию будет проводиться на основании переданной корректной ведомости показаний за отчетный период.
Помочь же избежать всех этих сложностей может действующий договор на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии со специализированной организацией. Иногда, согласно условиям таких договоров, сами владельцы могут и вовсе не касаться работы оборудования, когда сервисная организация, имея свою сеть сбора данных, самостоятельно контролирует работу приборов и самостоятельно оперативно устраняет возникающие нештатные ситуации.
А Вы будете иметь возможность, при желании, отслеживать свои показания с личного компьютера в личном кабинете нашего сайта.
Автор Д.А. Захаров
В состав теплосчетчика всегда входят по три прибора на подающем и обратном трубопроводах - расходомер, датчик температуры и датчик давления. Все они проводами объединяются в еще одном самом важном в комплекте приборе - тепловычислителе. Тепловычислитель - мозг узла учета, проводящий все вычисления и формирующий итоговую таблицу, так называемый отчет о потреблении тепловой энергии. По этому отчету позже теплоснабжающая организация производит начисление оплаты за потребленную тепловую энергию.
Но чтобы такой отчет был принят, необходимо чтобы все отраженные в нем параметры были корректны и не нарушали установленные регламенты счета. Кому интересно могут обратиться самостоятельно к инструкциям по эксплуатации на приборы и Правилам учета тепловой энергии - главному документу, регламентирующему порядок работы с теплосчетчиками. А если кратко, то существует более десятка нештатных ситуаций, при возникновении которых весь отчет может быть забракован.
Как же избежать таких неприятностей, ведь платеж за тепло по приборам учета и по договорной нагрузке может отличаться в разы? Ответ простой - необходим контроль работы теплосчетчика. Причем контроль ежедневный, так как нештатная ситуация может произойти в любой момент. В конечном итоге это всего лишь прибор, который может сломаться, а может случиться любая другая аварийная ситуация в месте установки приборов, которая приведет к их выходу из строя.
Контролировать можно двумя способами. Первый и, как может показаться на первый взгляд, что очень дешевый - самостоятельно. К любому теплосчечтику прилагается инструкция по эксплуатации, освоить которую не составит большого труда. Правда, нужно будет купить дополнительное оборудование для съема показаний, но без этого никуда. Сложности могут возникнуть тогда, когда прибор выйдет из строя, причем не важно, по какой именно причине. Или вы в процессе контроля выявите нештатную ситуацию, требующую срочного вмешательства. Ведь по правилам у вас будет всего несколько дней, чтобы восстановить учет, иначе - "забраковка" итогового отчета. Надо понимать, что теплосчечтик, как прибор, имеет свою специфику и в обычных магазинах не продается, а есть лишь у очень ограниченного числа поставщиков.
Всех этих сложностей можно избежать, если обратиться в специализированную организацию, которая возьмет на себя всю заботу о ваших приборах учета. Такая организация наладит удаленный сбор данных с прибора, организует автоматизированный ежедневный мониторинг параметров, оперативно устранит возникшие в процессе эксплуатации нештатные ситуации, подготовит и гарантированно сдаст в теплоснабжающую организацию итоговый отчет. Кроме того, профессиональная сервисная компания возьмет на себя хлопоты по проведению очередной метрологической поверки приборов учета, когда придет ее срок, а также вовремя предложит мероприятия по модернизации и замене устаревающего оборудования.
Конечно, услуги сервисной компании не бесплатны, но в данном вопросе такие затраты окупятся сторицей. Кроме того, сегодня доступны технологии предоставления удаленного доступа к оборудованию и самому владельцу теплосчетчика, так что, при желании, можно наблюдать за работой оборудования, практически не выходя из дома.
В конечном итоге, каждый вправе выбрать то решение, какое сочтет нужным, но со своей стороны все-таки рекомендовали бы заключение договора на обслуживание прибора учета.
Всем удачи!
Автор Д.А. Захаров
Итак, как итог, график быть должен. График быть должен у обеих сторон - и у потребителя и у поставщика. И соблюдаться график также должен обеими сторонами - и поставщиком и потребителем.
Превышение температуры обратного теплоносителя относительно требуемой графиком и есть злополучный перегрев.
Это происходит из-за неоптимального отбора тепловой энергии, что может быть вызвано несбалансированностью внутренней системы отопления или некорректным ее строением.
Именно конструкция и состояние внутренней системы отопления здания играет ключевую роль в качестве отопления. Насколько хорошо система отопления подготовлена к отопительному сезону (промыта) и насколько хорошо отрегулирована по всему объему здания, настолько полноценно такое здание будет потреблять тепловую энергию.
Решения таких проблем, к счастью, существуют.
Подготовить проектное решение оптимальной балансировки системы теплоснабжения и реализовать его, рассчитать, подобрать и установить тепловую автоматику сегодня можно в круглогодичном режиме.
А ежегодная промывка системы отопления позволит продлить жизнь не только отопительным приборам, но и всей системе в целом.
Автор Д.А. Захаров
Мало того, если это будет производственное здание, предусматривающее наличие технологического оборудования, которому также требуется природный газ (например, какие-нибудь горелки или сушильные камеры), обязательно надо сразу же оговорить их количество и мощность, а еще лучше - иметь точный план с расположением и маркой подобного оборудования.
Во-вторых, необходимо максимально отчетливо и подробно представлять (а еще лучше, повторюсь, иметь разработанный план или проект здания с нанесенными внутренними инженерными коммуникациями) необходимость, характер и количество точек разбора горячей воды. Количество умывальников, душевых, бассейны или джакузи - необходимо, чтобы решение по этому оборудованию было уже принято. Почему? Потому что зачастую, особенно при наличии бассейна или большого количества душевых, нагрузка на горячее водоснабжение может намного превышать нагрузку на отопление. Мало того, горячая вода потребуется круглогодично, в то время как отопление лишь в течение холодной половины года. И чем больше горячей воды требуется, тем более мощным будет газопотребляющее оборудование.
Ну что же, назначение здания и необходимость в горячей воде определены. Это половина дела. Необходимые данные для расчета готовы, теперь уже можно заказывать расчет, но дальше проектировщик может задать вам вопрос, есть ли у вас предпочтение в том или ином оборудовании. Этот вопрос задается потому, что уже на этапе выполнения расчета будет производится подбор конкретного оборудования - котла , колонки, печи, газового воздухонагревателя и т.п. Если вам все равно, то оборудование подберет проектировщик, выполняющий расчет, но если у вас есть предпочтение в выборе модели или бренда, обязательно надо его озвучить - заложенное в расчет оборудование затем переходит в проект, а потом должно быть смонтировано именно оно, а не другое. В противном случае, при сдаче объекта возникнут вопросы вплоть до отказа в приемке в эксплуатацию. Также это оборудование войдет в последующем и в договор поставки газа, соответствие которому будет жестко контролировать инспекция газовой компании.
Теперь практически все. Назначение объекта определено, по горячей воде понимание есть, оборудование оговорено. На этом от заказчика пока ничего более не потребуется. Проектная организация выполнит расчет, главным результатом которого будет определено необходимое количество газа для всех необходимых нужд и подобрано газопотребляющее оборудование.
Когда такой расчет будет у вас на руках, можно приступать ко второму шагу - выполнению рабочего проекта.
Об этом - в следующей статье.
Авторы Д.А. Захаров и Ю.Д. Макевнин
Во-вторых, следующий по значимости процесс - выдержка внутренней системы под давлением. Это так называемая "опрессовка". Что она дает. Система накачивается максимально допустимым для внутренней системы отопления давлением (не более 6 кГс/см2) и выдерживается под ним некоторое время. Если есть какой-то слабый участок - он лопнет и потечет. Значит, время эксплуатации данного участка системы отопления подходит к завершению. Естественно, поврежденный участок требует ремонта, но это повод в ближайшем будущем предусмотреть работы по глобальному ремонту или замене системы отопления.
Если система отопления выдерживает экстремальное давление положенное время, то в каком-то смысле можно рассчитывать, что и будущий отопительный сезон пройдет без порывов и аварий.
В-третьих, необходимо промыть систему отопления. Опять же - зачем это делается. Коррозия внутренних стенок трубопроводов системы отопления делает свое дело и отслаивающиеся частицы постоянно попадают внутрь. Они оседают на стенках отопительных приборов, в вентилях и кранах, в местах местных сопротивлений системы (отводах, крестовинах, тройниках и т.п.). Процедура гидропневматической промывки системы позволяет вымыть значительную часть такого осадка. А ежегодная промывка позволяет поддерживать нормальную пропускную способность трубопроводов и всей системы в целом более длительное время.
Кстати, в предписаниях теплоснабжающей организации описаны весьма четкие параметры приемки "опрессовки", но очень размыты критерии приемки промывки - "до чистой воды". Надо признать, такой критерий очень субъективен, так как степень прозрачности приходится определять непосредственно в подвале здания на глаз.
Дальнейшие мероприятия, которые можно отнести к мероприятиям по подготовке системы отопления, я рассмотрю в следующих статьях.
Оставайтесь с нами!
Автор Д.А. Захаров
РАЗБЕРЁМСЯ ПОДРОБНЕЕ
Но если цена на молоко и тариф на интернет более или менее постоянны и не зависят (по крайней мере, явно) от времени года и температуры воздуха за окном, то потребление тепловой энергии весьма чувствительный к этим параметрам процесс и очень сильно меняется месяц к месяцу. Естественно, нагреть помещение до комфортных +22С намного легче, когда на улице +4С, и куда сложнее, когда там лютый мороз под -30С.
Зимы в последние годы постоянно нас удивляют. И даже не столько количеством снега, сколько неравномерностью температур. Гидрометцентр постоянно прогнозирует то аномальное похолодание, то аномальное потепление. Нормальная погода будто закончилась, наши зимы раскачивают нас как на качелях. А с точки зрения отопления получается, что при аномальном похолодании нам его надо больше, а при потеплении, наоборот, надо меньше, чтобы не мучиться от жары и не отапливать улицу.
Конечно, теплоснабжающая организация также отслеживает уличную температуру и у нее есть очень конкретный график – до какой температур надо нагревать теплоноситель при той или иной температуре наружного воздуха. Но инерционность централизованных систем теплоснабжения в масштабах города очень велика и достичь равномерного регулирования всей системы из одной точки весьма сложно.
Гораздо проще заниматься регулированием локально для конкретного здания. Сейчас это сделать очень просто. Стандартный комплект тепловой автоматики, состоящий из регулирующего и балансировочных клапанов, датчиков температуры, программируемого контроллера и насосов позволяет добиться одновременно трех очень важных результатов.
Во-первых, задать тот самый персональный график комфортной температуры именно для данного конкретного здания в данных конкретных условиях по отношению к централизованной системе отопления. Контролировать можно как температуру помещения, так и температуру теплоносителя, например, в обратном трубопроводе. Задавать нужные параметры можно как по дням недели , так и по часам в пределах суток, понижая или, наоборот, увеличивая температур в дневные или ночные часы. В итоге, режим отопления можно получается очень гибким и, что самое удобное, он строится именно по уличной температуре в конкретном географическом месте, а не по некой усредненной прогнозной величине, которая зачастую совсем не совпадает с реальной.
Немаловажный фактор и в том, что подобным графиком можно добиться и улучшение режима отопления в принципе. В некоторых случаях в условиях определенной городской застройки именно автоматика позволяет получить отопление в тех зданиях, которые раньше реально мерзли в течение зимы из-за неравномерности распределения теплоносителя в централизованных тепловых сетях или недостаточных их параметрах.
Во-вторых, именно регулирование, а не наличие счетчика, позволяет экономить. При установке теплосчетчика первый вопрос, который нам задают, как монтажникам, какой будет процент экономии. Вопрос закономерный, но не корректный – какую экономию дают весы в магазине? Никакую. Они лишь точно взвешивают товар. Так и тут, теплосчетчик лишь измерительный прибор, он считает ровно столько, сколько тепловой энергии через него прошло. И сам процесс счета не дает никакой экономии. Другое дело автоматика – она именно регулирует поток теплоносителя, уменьшая до полного перекрытия или увеличивая до максимальных значений. Не трудно предположить, что чем холоднее на улице, тем слабее регулирование и все полученное тепло на внутреннюю систему отопления без ограничений. И, наоборот, чем теплее на улице, тем более ограничивается поток, поддерживая минимальный для удержания нужного графика расход. Таким образом, именно в сезоны начала и окончания зимы, а также в периоды потепления от применения автоматики будет максимальный эффект с точки зрения экономии.
И третий плюс, который мы получаем от использования автоматики, это возможность прогреть самые дальние участки внутренней системы отопления. Наличие циркуляционного насоса вкупе с балансировочными клапанами позволяет достичь оптимального равномерного распределения теплоносителя по всей системе отопления, принося тепло даже туда, где его уже давным-давно не было.
Подводя итог, хочу сказать, что автоматическое поддержание нужной комфортной температуры возможно, доступно и реально. Современные комплекты оборудования, которые предлагает ЗАО «ПРП «Теплоремонт», зарекомендовали себя как надежное и эффективное. К тому же, мы предлагаем полный спектр сервисного обслуживания от обучения работе до построения системы диспетчеризации с выводом на уделанную точку контроля и мониторинга. Работы доступны к проведению круглогодично и получить эффект от работы оборудования можно уже на следующий день после ввода в эксплуатацию.
Ждем ваших обращений. Выезд на обследование – бесплатный!
Обладаем всей разрешительной документацией!
Осуществляем весь комплекс работ от проектирования до пуска в эксплуатацию и сервисного обслуживания!
Автор Д.А. Захаров
Давайте в таблицу 1 подставим итоги.
Получится таблица 2:
Получилось, что если бы автоматики не было бы дом бы потребил 121 ГКал, при прогнозном варианте потребление составило бы 100,7 ГКал. Экономия 20,5 ГКал.
При стоимости одной ГКал тепловой энергии в тот период 1 893 рубля, чисто в денежном выражении экономия бы составила 38 804 рубля.
Много это или мало?
В данном случае, основной задачей было - улучшить качество отопления жилых помещений, добившись равномерного прогрева всех помещений, и выйти на поддержание температурного графика.
В завершение приведу еще одну таблицу. Здесь (Таблица 3) сведены часовые показания потребления тепловой энергии с того же теплосчетчика за трое суток. 6 и 7 апреля оборудование еще не было включено, 15 апреля регулятор работал по запрограммированному графику
Более нагляден график, построенный на основе данных таблицы 3:
Какой же вывод можно сделать, изучая подобную статистику
Кому-то кажется, что автоматика это очень дорого и никогда не окупится, кому-то, что это баловство и проще заниматься регулировкой вручную. Согласен, это не дешево. Но, повторюсь, смотря какие цели ставить. И в вопросе автоматики регулирования тепловой энергии на первое место, все-таки, я бы поставил цель именно в достижении комфортных условий.
В конце концов, на вопрос как достичь максимальной экономии есть один очень простой ответ – закрыть вовсе отопление и получить 100% экономии. Иногда и такой вариант востребован.
Красная и синяя линии идут практически один в один, подтверждая стабильность параметров в котельной – источнике тепловой энергии. Зеленая же линия, напротив, очень наглядно показывает работу регулятора – в дневные часы, когда на улице максимально тепло, потребление минимально, а в ночные часы, когда наружная температура падает, наблюдаются периодические «всплески» потребления для дополнительного необходимого «забора» недостающего тепла.
Автор Д.А. Захаров